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Casa en venta en 331 Tamiami Canal Road, Miami, FL 33144 con MLS-B26062493

📍 331 Tamiami Canal Road, Miami, FL 33144

$489,999.00

4 Dorm.

2 Baños

1,557 Sqft / 144.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con un lote sobredimensionado de más de 8200 pies cuadrados
La casa principal ofrece 3 dormitorios y 1 baño
Hay un apartamento separado de 1 dormitorio y 1 baño ideal para familia extendida, invitados o flexibilidad adicional
La propiedad necesita reparaciones y cuenta con un techo nuevo y un cobertizo en el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

SÓLO EFECTIVO. NO MOLESTAR AL INQUILINO EN EL SITIO. GRAN LOTE SOBREDIMENSIONADO DE MÁS DE 8200 PIES CUADRADOS. Bienvenido a esta amplia propiedad de 4 dormitorios y 2 baños en un lote sobredimensionado. La casa principal ofrece 3 dormitorios y 1 baño, complementada por un apartamento separado de 1 dormitorio y 1 baño, ideal para familia extendida, invitados o flexibilidad adicional. Necesita reparaciones, cuenta con un techo nuevo, un cobertizo en el patio trasero y mucho espacio al aire libre para disfrutar o personalizar. Una fantástica oportunidad en una ubicación deseable de Miami, programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,999.00

Precio original en que se listó: $489,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 8:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,557 Sqft / 144.65 m²

Área Construida: 1,905 Sqft / 176.98 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Espejos Personalizados, Techo(s) catedralicio(s)

Exterior: Almacenamiento, Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas, Corrediza

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa

Lavandería: En el exterior, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado Cruzado, Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1947

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,829.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 331 Tamiami Canal Road, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: FLAGAMI SEC A

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2 54 40 FLAGAMI PB 10-51 LOTS 13 TO 15 INC BLK 4 LOT SIZE 75.000 X 110 OR 10862-1565 0380 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0140020031200

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flagami

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 8:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 8:30 pm

Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 9:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Tamiami Canal

Número de Calle: 331

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33144

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 3''

Longitud: W81° 41' 5.8''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26062493

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,207

Valor Promedio de Vivienda $440,600

Renta Promedio $1,730/mes

Edad Promedio 45 años

Población 26,288

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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