Dúplex en venta en 3690 INVERRARY Drive 2C, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26062578
3690 INVERRARY Drive 2C, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa propiedad de 1 dormitorio con vista a un lago tranquilo
- Alquiler por un año a 1450 dólares al mes
- La propiedad fue ocupada por el inquilino hace solo una semana
- Contrato de alquiler por un año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Simplemente hermosa propiedad de 1 dormitorio con vista a un lago tranquilo, alquiler por un año a 1450 dólares al mes por 1 año, los inquilinos se mudaron hace solo la semana última, la propiedad está ocupada por el inquilino
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$125,000.00
Precio original en que se listó:
$125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$378.78
Detalles del arrendamiento
El inquilino paga:
Electricidad, Refacción
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad:
Dúplex
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
11 de agosto de 2026 7:15 am
Medidas
Área Habitable:
330 Sqft / 30.66 m²
Área Construida:
880 Sqft / 81.75 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente:
180
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Almacenamiento, Jardín, Iluminación personalizada, Baño para piscina
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Puerta, Seguridad
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Concreto, Plano
Modelo del constructor:
NO
Número total de unidades:
3
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Ladrillo, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
2
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
third floor No
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,977.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3690 INVERRARY Drive 2C, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$104,030.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$436.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Aceras, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
INTERNATIONAL VILLAGE AT INVERRARY
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
International Village Condo
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954 484 9106
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Documentos disponibles:
Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito - Último Mes de Renta
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
INTERNATIONAL VILLAGE AT INVERRARY CONDO UNIT 2C BLDG Y PER CDO BK/PG: 8494/389 AND AMCDO BK/PG: 8742/874
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494123hh6280
Zonificación:
RM-18
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
11 de agosto de 2026 6:30 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
INVERRARY
Número de Calle:
3690
Número de la Unidad:
2C
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 16''
Longitud:
W81° 46' 15.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
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