Casa villa en venta en Davie con MLS-B26062610

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$302,900.00

2 Dorm.

2 Baños

817 Sqft / 75.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La villa cuenta con dos dormitorios y dos baños completos en 817 pies cuadrados
La propiedad se encuentra dentro de una comunidad establecida con piscina, campos de golf y tenis
La villa ofrece una vida de mantenimiento bajo y eficiente
La propiedad tiene un diseño de una sola planta que elimina las escaleras y simplifica la vida diaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta villa de una sola planta en el Club de Golf y Tenis de Arrowhead en Davie ofrece una vida eficiente y de bajo mantenimiento con dos dormitorios y dos baños completos en 817 pies cuadrados. El diseño compacto maximiza el espacio utilizable mientras minimiza el mantenimiento, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan una propiedad sin excesos. Ubicada dentro de una comunidad establecida que cuenta con piscina, campos de golf y tenis, esta villa proporciona un paquete residencial completo. Un diseño de una sola planta bien proporcionado elimina las escaleras y simplifica la vida diaria. Ser propietario aquí significa tener acceso a las ofertas recreativas completas del Club de Golf y Tenis de Arrowhead mientras se disfruta de la economía sencilla de una propiedad manejable. Las visitas solo se realizan de lunes a viernes de 1 a 2 o después de las 6 pm, todo el día sábado y domingo, llame para obtener más detalles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $302,900.00

Precio original en que se listó: $302,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $370.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 12:14 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 817 Sqft / 75.90 m²

Área Construida: 817 Sqft / 75.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techo abovedado(s)

Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Madera, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,751.03

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $166,780.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $50.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: ARROWHEAD GOLF & TENNIS CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Oasis Community Mgmt

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Arrowhead Golf and Tennis

Teléfono de la asociación: 954-464-6134

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARROWHEAD GOLF & TENNIS CLUB PHASE II PB 101-31 B PORTION OF PARCEL A DESC AS COMM NWLY COR OF SAID PARCEL,NELY 619.50,SELY 50,SELY 187.77,S

Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mitchell-hb

Preparatoria/Bachillerato: South Plantation

Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 12:14 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 12:14 am

Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 12:51 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ver Propiedad en inglés MLS# B26062610

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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