Casa en venta en 6384 Adriatic Way, West Palm Beach, FL 33413 con MLS-B26062619

📍 6384 Adriatic Way, West Palm Beach, FL 33413

$525,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,296 Sqft / 213.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • pisos de losa en toda la propiedad y techos con molduras
  • cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • patio cubierto con pavimento de losa y acceso a piscina comunitaria y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta hermosa residencia actualizada de 4 dormitorios y 2.5 baños diseñada para una vida cómoda en Florida. Pasa al interior a un nivel principal recién pintado que presenta pisos de losa pulidos, molduras, iluminación empotrada y ventanas de impacto para mayor tranquilidad. La cocina renovada brilla con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes de 42 pulgadas con estilo shaker, cajones de cierre suave y un vestidor. Arriba, disfruta de pisos de vinilo en toda la propiedad y una suite principal espaciosa con dos vestidores y un baño de estilo spa. Relájate o diviértete en el patio cubierto de pavimento de losa con vistas a un patio trasero cercado sin vecinos en la parte posterior. La comunidad cuenta con piscina y canchas de tenis, además de acceso fácil a la interestatal 95, el peaje, tiendas, restaurantes y el aeropuerto de PBI.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 12:50 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 2,296 Sqft / 213.31 m²
Área Construida: 2,926 Sqft / 271.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Línea de lote cero, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,839.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6384 Adriatic Way, West Palm Beach, FL 33413, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $408,271.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $513.83
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $220.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WATERWAYS TAHERI PUD
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Afinity-Independence HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305 315 3634
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERWAYS TAHERI PUD REVISED LT 65
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424334050000650
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Waters
Preparatoria/Bachillerato: Royal Palm Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Jeaga

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 12:50 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 12:50 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 1:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Southern Key Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Adriatic
Número de Calle: 6384
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33413
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 41' 12.5''
Longitud: W81° 51' 40.8''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26062619 Ver Propiedad en inglés MLS# B26062619
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