Casa villa en venta en 22311 Whistling Pines Lane, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26062861

📍 22311 Whistling Pines Lane, Boca Raton, FL 33428

$499,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,410 Sqft / 130.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una sola planta
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y detalles modernos
  • La villa se encuentra en una ubicación privilegiada en Timberwalk Il / Loggers Run
  • Cuenta con amenities de estilo resort, como piscina comunitaria y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en una sola planta en el deseable Timberwalk Il / Loggers Run. Esta casa luminosa y de concepto abierto cuenta con techos abovedados, un diseño aireado y acabados modernos estilizados en toda la propiedad. Disfrute de pisos de losa con apariencia de madera natural, cocina y baños actualizados recientemente, pintura fresca, con detalles mejorados que hacen que esta casa esté verdaderamente lista para mudarse. Los dormitorios espaciosos incluyen una suite principal con un vestidor. Nuevo techo (2025), nueva aislación de ático (2025), patio con nuevos pisos de losa, todos los electrodomésticos de la cocina reemplazados (2023-2025), encimeras de granito, aire acondicionado (2021) y calentador de agua sin tanque en (2022). Salga al patio cerrado con malla y disfrute de vistas pacíficas de los terrenos comunes. Habitación de almacenamiento separada para su conveniencia ubicada al lado del patio. Los residentes de Timberwalk Il disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, un parque infantil y senderos para caminar, todos a solo unos pasos del parque Loggers Run y a minutos de los mejores restaurantes, tiendas y escuelas con calificación A de Boca Raton. Las bajas cuotas de la asociación de propietarios y una ubicación privilegiada en el oeste de Boca Raton hacen que esta villa mejorada sea una oportunidad excepcional para los compradores que buscan valor, conveniencia y la vida en Florida en su mejor momento. Se requiere solicitud de asociación. Se permiten mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 5:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,410 Sqft / 130.99 m²
Área Construida: 1,624 Sqft / 150.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Patio, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Frontal
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: Cypress
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,380.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22311 Whistling Pines Lane, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $171,783.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $458.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: TIMBERWALK II SEC 4
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Tiberwalk ll Association,Inc.
Nombre de la asociación 2: Loggers Run Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Loggers Run
Teléfono de la asociación: 561-451-9992
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIMBERWALK II SEC 4 UNIT B CLUSTER 67
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414726120000672
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waters Edge
Preparatoria/Bachillerato: West Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Loggers Run Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 5:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 5:37 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 7:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cornerstone Realty Consultants
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Whistling Pines
Número de Calle: 22311
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 39.5''
Longitud: W81° 46' 14.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26062861 Ver Propiedad en inglés MLS# B26062861
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