Apartamento en venta en 1100 SW 12th Street 208, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26062874
1100 SW 12th Street 208, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación frente al agua
- Ofrece una distribución eficiente y luz natural
- La propiedad tiene una superficie de 1,020 pies cuadrados
- Se encuentra en una comunidad establecida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra este condominio de dos habitaciones y dos baños frente al agua en Rio Nuevo C en Fort Lauderdale. Con una superficie de 1,020 pies cuadrados, esta unidad ofrece una distribución eficiente y luz natural. La ubicación frente al agua proporciona acceso a recreación al aire libre y vistas pintorescas. Con una construcción sólida y un plano de piso sencillo, esta propiedad presenta una oportunidad de propiedad sólida en una comunidad establecida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$220,000.00
Precio original en que se listó:
$220,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$215.68
Ver más unidades mismo edificio:
Rio Nuevo C Condo en 1100 12th St Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
11 de agosto de 2026 5:45 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,020 Sqft / 94.76 m²
Área Construida:
1,020 Sqft / 94.76 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Canal, Casa Club
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies, Intracostero
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Jardín, Baño para piscina
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Esclusa de barco
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,159.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 SW 12th Street 208, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$69,280.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$911.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Común, Escriturado, Abierto, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina
Nombre de la Subdivisión:
RIO NUEVO C CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Royal Management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
(954) 563-1269
Restricciones:
Sin restricciones
Community Dock:
Disponible
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RIO NUEVO C CONDO UNIT 208 PER CDO BK/PG: 3547/821
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504216ac0220
Zonificación:
RMH-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato:
Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia:
New River
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de agosto de 2026 5:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de agosto de 2026 5:45 pm
Última modificación registrada:
12 de agosto de 2026 12:24 am
Información Adicional
Cortesía de:
Komplete Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
12th
Número de Calle:
1100
Número de la Unidad:
208
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33315
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 25''
Longitud:
W81° 50' 39.5''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
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