Casa en venta en 2130 SW 27TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26062954

📍 2130 SW 27TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312

$990,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,041 Sqft / 189.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de alta calidad
  • La residencia de esquina ofrece una rara combinación de sofisticadas mejoras y total privacidad
  • La propiedad se encuentra situada en un lote de media hectárea con acceso directo al Riverlands Preserve
  • La cocina cuenta con un amplio vestidor y electrodomésticos de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad escondida en la joya oculta de Riverlands, es una impresionante residencia de tres dormitorios y tres baños que ofrece una rara combinación de mejoras sofisticadas y total privacidad. Situada en un lote expandido de media hectárea que da directamente al Riverlands Preserve, esta es una de las residencias más privadas de la comunidad. Sin vecinos detrás de usted, el patio trasero sirve como un sereno santuario donde puede disfrutar de la paz y la tranquilidad de la naturaleza en su propio retiro tropical. El interior está diseñado pensativamente con un plano de piso amplio y dividido que equilibra la elegancia formal con la comodidad diaria. Dos áreas de estar distintas y un comedor formal proporcionan un espacio amplio para recibir invitados, mientras que las persianas de plantación y las ventanas de impacto grandes permiten que la luz natural fluya a través de la casa. La cocina del chef es el verdadero centro de la casa, con encimeras de granito elegantes, electrodomésticos KitchenAid de acero inoxidable de alta calidad y un generoso vestidor. La suite principal sirve como un escape privado con pisos de losa de aspecto de madera y un lavabo renovado, mientras que los dormitorios para invitados ofrecen pisos de epoxy elegantes y la conveniencia de baños en suite. Todos los detalles han sido seleccionados para la longevidad y la tranquilidad, desde el techo de metal de lujo y el vidrio de impacto completo hasta el nuevo campo de drenaje de alcantarillado y los cargadores duales de esla. Fuera, el paisaje tropical exuberante enmarca una hermosa terraza trasera, perfecta para refrescos vespertinos mientras se contempla el jardín completamente vallado de media hectárea. Aunque esta propiedad parece estar a mundos de distancia del ajetreo y la confusión, está perfectamente posicionada a solo minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale y la autopista I-95, con el agua a solo una cuadra de distancia. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa meticulosamente mejorada en una de las pocas posiciones que dan al preserve. Es más que solo una casa, es un pedazo privado del paraíso de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $990,000.00
Precio original en que se listó: $990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $485.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 8:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,041 Sqft / 189.62 m²
Área Construida: 2,553 Sqft / 237.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.46

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2013
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,090.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2130 SW 27TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $449,860.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: RIVER LANDS
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Riverlands
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER LANDS 19-12 B LOT 3 S 100 OF N 200 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504217020030
Zonificación: RS-3.52

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stephen Foster
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 8:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 9:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 27TH
Número de Calle: 2130
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 43.9''
Longitud: W81° 49' 20.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW