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Casa en venta en 7549 NW 3rd Court, Plantation, FL 33317 con MLS-B26062959

📍 7549 NW 3rd Court, Plantation, FL 33317

$609,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,808 Sqft / 167.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La casa cuenta con una nueva cubierta
La propiedad tiene pisos de losa en la planta principal y pisos de madera de pino en la segunda planta
La cocina ha sido rediseñada con electrodomésticos de acero inoxidable de Samsung y una encimera de cuarzo con borde de cascada
La suite principal ofrece un baño mejorado y un vestidor de gran tamaño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa actualizada en Lakes of Newport ofrece una cubierta completamente nueva, cuotas de la asociación de propietarios muy bajas y una excelente ubicación. La planta principal presenta hermosos pisos de losa con pisos de madera de pino en toda la segunda planta. La cocina rediseñada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable de Samsung, armarios con cierre suave, accesorios de bronce champán, una encimera de cuarzo amplia con borde de cascada y almacenamiento oculto dentro de la pared moderna de listones. La gran suite principal ofrece un baño mejorado y un vestidor de gran tamaño. Disfrute de una terraza para sentarse al aire libre con pantalla y un patio trasero espacioso con un árbol de mango maduro. Lakes of Newport ofrece fantásticas comodidades, incluyendo 3 piscinas comunitarias, clubhouse, canchas de tenis y áreas de juegos. Está convenientemente ubicado cerca de la autopista 595 y el Turnpike, con fácil acceso al centro comercial Broward, Plantation Walk, parques y playas. Cualquier información sobre la asociación se puede encontrar en el sitio web maestro de Lakes of Newport.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $609,000.00

Precio original en que se listó: $609,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,808 Sqft / 167.97 m²

Área Construida: 2,282 Sqft / 212.00 m²

Área del lote: 5,018 Sqft / 466.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Secadora Certificada Energy Star, Calentador de Agua Propio

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Otro, Cercado, Patio Trasero, Lleno

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Otro, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,258.02

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7549 NW 3rd Court, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $205,540.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $275.00

Información de la solicitud de aprobación: Desconocido

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: LAKES OF NEWPORT II (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Lakes of Newport Master

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-321-9696

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Criptomoneda

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF NEWPORT II 158-27 B A POR PAR A DESC'D AS:COMM MOST NLY NW COR SAID PLAT;ELY 231.40 TO POB;N 40.01,ELY 36.01,S 58.19 E 7.07,S 81.95

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504103702280

Zonificación: PRD-16Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 2:07 am

Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 5:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Market Real Estate LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd

Número de Calle: 7549

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33317

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 35.6''

Longitud: W81° 45' 1.8''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26062959

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,239

Valor Promedio de Vivienda $449,900

Renta Promedio $1,986/mes

Edad Promedio 42 años

Población 37,008

Mortgage Calculator

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