Oficina en venta en 311 NE 2ND Street, Okeechobee, FL con MLS-B26062997

📍 311 NE 2ND Street, Okeechobee, FL

$500,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Excelente visibilidad en el centro histórico de Okeechobee
Amplio estacionamiento y área de recepción espaciosa
Posibilidad de uso para oficinas profesionales, servicios de terapia, centro de bienestar, boutique o uso comercial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara oportunidad comercial en el centro histórico de Okeechobee. Esta propiedad versátil ofrece excelente visibilidad, amplio estacionamiento y una área de recepción espaciosa. Actualmente configurada como un salón de belleza y spa de servicio completo, cuenta con múltiples salas de tratamiento privadas, estaciones de salón, área de lavado, sala de pedicura, kitchenette, áreas de baño especializadas y un espacio de trabajo generoso. El diseño flexible también es ideal para oficinas profesionales o médicas, servicios de terapia, un centro de bienestar, boutique o uso comercial. Las salas privadas proporcionan un excelente potencial de arrendamiento y renta. Es posible que algunos muebles y equipos selectos permanezcan para una oportunidad de negocio llave en mano. Las características incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado, un techo de metal más nuevo, un edificio de almacenamiento con puerta de enrollar y un patio al aire libre privado. ¡Posea su espacio y haga realidad su visión!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00

Precio original en que se listó: $500,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Uso Mixto

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 9:10 pm

Medidas

Área Construida: 2,255 Sqft / 209.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Edificio: Iluminación exterior, Almacenamiento, Instalaciones de cocina, Baño(s) privado(s), Acceso trasero, Sala(s) de Reunión, Vestíbulo, Área Cercada, Salón, Cabina de Pintura

Cerca: Patio Trasero

Otros equipos: Llamar al agente de listado, Negociable

Construcción

Año de Construcción: 1935

Techo: Metal

Número de edificios: 3

Materiales de la construcción: Revestimiento de cemento, Marco de madera

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina, Venta minorista, Uso Mixto

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,730.68

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 311 NE 2ND Street, Okeechobee, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $226,905.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 20

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Escritura Título de Propiedad, Fotos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITY OF OKEECHOBEE LOTS 11 & 12 BLOCK 143

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31537350010014300110

Zonificación: city

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 9:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 1:15 am

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 1:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Red Gator Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2ND

Número de Calle: 311

Ciudad: Okeechobee

Estado: Florida

Condado: Okeechobee

Latitud: N30° 1' 30''

Longitud: W83° 39' 49.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26062997

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