Casa en venta en 9321 NW 35TH Manor, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26063018

📍 9321 NW 35TH Manor, Sunrise, FL 33351

$619,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,904 Sqft / 176.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • La cocina está completamente renovada y los espacios de vida están actualizados
  • La casa tiene una distribución abierta y acogedora, ideal para la vida diaria y el entretenimiento
  • La propiedad se encuentra ubicada cerca de parques, tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está lista para mudarse y ha sido actualizada de manera hermosa, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece comodidad y estilo modernos en el corazón de Sunrise. La casa cuenta con una cocina completamente renovada y espacios de vida actualizados con una distribución abierta y acogedora que es perfecta tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Disfrute de la tranquilidad y la eficiencia energética de las ventanas y puertas a prueba de impacto, junto con un techo completamente nuevo. El garaje convertido ha sido transformado en una sala de juegos versátil, proporcionando el espacio perfecto para la recreación, un despacho en casa o un área de vida adicional. Ubicada convenientemente cerca de parques, tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, esta casa bien mantenida está lista para que sus próximos inquilinos se muden y disfruten. El propietario está dispuesto a dejar todas las comodidades en la sala de juegos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $619,900.00
Precio original en que se listó: $619,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $325.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 9:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,904 Sqft / 176.89 m²
Área Construida: 2,008 Sqft / 186.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Edificio Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,723.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9321 NW 35TH Manor, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $389,730.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $14.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: WELLEBY UNIT 2
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELLEBY UNIT 2 79-27 B LOT 142
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494120060410
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 9:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 9:45 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 10:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35TH
Número de Calle: 9321
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 14.7''
Longitud: W81° 43' 32.7''
Sufijo de la dirección: Manor
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063018 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063018
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