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Apartamento en venta en 7900 HARBOR ISLAND Drive 1517, North Bay Village, FL 33141 con MLS-B26063113

📍 7900 HARBOR ISLAND Drive 1517, North Bay Village, FL 33141

$645,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,251 Sqft / 116.22 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia de lujo se encuentra en el piso 15 con vistas despejadas al agua
La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina abierta con encimeras de granito
La residencia ofrece un balcón amplio con vistas directas a la bahía de Biscayne
La propiedad cuenta con amenities de 5 estrellas como piscina climatizada, bañera de hidromasaje y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de la vida de lujo en la orilla del agua desde la residencia de esquina del piso 15 en el condominio 360. Con una exposición sur deseable y una abundante luz natural, esta residencia amueblada ofrece una elevación superior con vistas directas y despejadas de la bahía de Biscayne desde cada habitación y su balcón amplio. Las características incluyen cristales de impacto de piso a techo, una cocina abierta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad, y un baño principal con una bañera de hidromasaje. Disfrute de amenities de 5 estrellas: conserje y seguridad las 24 horas, piscina climatizada en la orilla de la bahía, bañera de hidromasaje, centro de fitness, sauna, marina con acceso al océano, estacionamiento cubierto y servicio de valet. El cable básico y el internet están incluidos. Ubicación privilegiada entre Miami Beach y el centro de la ciudad. La evaluación especial está pagada en su totalidad por el vendedor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $645,000.00

Precio original en que se listó: $645,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $515.58

Ver más unidades mismo edificio: 360 Condo A en 7900 Harbor Island Dr North Bay Village

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 2:48 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bañera de hidromasaje, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,251 Sqft / 116.22 m²

Área Construida: 1,251 Sqft / 116.22 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Canal, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cerca de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Grúa/Pescante

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 16

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,946.94

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7900 HARBOR ISLAND Drive 1517, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $427,267.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $798.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Estacionamiento, Navegación, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 360 CONDO

Nombre de la Subdivisión: 360 CONDO A

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro, Contrato

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 360 CONDO A UNIT 1517 UNDIV 0.35% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25236-1859 COC 25684-0216 05 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090521810

Zonificación: 4000

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 2:48 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 2:48 am

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 3:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Rebonus Brokerage LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15

Nombre de la calle: HARBOR ISLAND

Número de Calle: 7900

Número de la Unidad: 1517

Ciudad: North Bay Village

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 58.5''

Longitud: W81° 50' 29''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26063113

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

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