Casa adosada (townhouse) en venta en 8492 S Coral Circle, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26063250

📍 8492 S Coral Circle, North Lauderdale, FL 33068

$330,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,460 Sqft / 135.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 1,460 pies cuadrados de espacio habitable terminado
  • Ofrece tres dormitorios y 2.5 baños en dos niveles
  • Presenta un valor sólido de propiedad con un diseño práctico
  • La residencia es ideal para diversas situaciones de vida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta no aprobada. Esta casa de dos pisos en Woodville ofrece 1,460 pies cuadrados de espacio habitable terminado con tres dormitorios y 2.5 baños, proporcionando un alojamiento cómodo en dos niveles. Ubicada en North Lauderdale, la propiedad presenta un valor sólido de propiedad con un diseño práctico adecuado para diversas situaciones de vida. El formato de la casa de dos pisos ofrece ventajas distintas, como el uso eficiente del espacio, un mantenimiento más bajo que una casa unifamiliar y una separación pensada de las áreas de vida a lo largo de la huella vertical. Esta residencia sirve como una base sólida para tu inversión en bienes raíces. El vendedor elige la compañía de títulos. AAA PREMIER TITLE CORP

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: En Ejecución Hipotecaria (Foreclosure), VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 3:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,460 Sqft / 135.64 m²
Área Construida: 1,550 Sqft / 144.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Baño para piscina
Ventanas: Persianas, Celosía
Otras estructuras: Granero(s)
Lavandería: En Baño, Nivel Inferior
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado Cruzado, Puerta, Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Antena parabólica
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Casa Patio, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,658.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8492 S Coral Circle, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $77,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $254.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WOODVILLE
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Virtus Property Management Services, LLC
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-736-5613
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODVILLE 114-15 B POR OF PLAT DESC AS COMM AT NW COR OF PLAT,S 1259.99,ELY 41.76, SLY 43.33 TO POB,ELY 34.08,SLY 43.33,WLY 34.08,NLY 43.33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494110291630
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 3:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 3:37 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 4:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Opal Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Coral
Número de Calle: 8492
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 15.5''
Longitud: W81° 45' 22.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063250 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063250
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