Casa en venta en 1321 NW 32nd Avenue, Lauderhill, FL 33311 con MLS-B26063345

📍 1321 NW 32nd Avenue, Lauderhill, FL 33311

$399,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,386 Sqft / 128.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Fundación sólida y aire acondicionado nuevo
  • Garaje cubierto adjunto y gran patio trasero
  • Sin HOA, sin tarifas ni restricciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

$399,000 en Lauderhill: 3 dormitorios, 2 baños con fundación sólida, aire acondicionado nuevo, plomería de PVC, garaje cubierto adjunto y gran patio trasero, sin HOA. Trae tus ideas de diseño y contratista a esta increíble oportunidad de diamante en bruto en el corazón de Lauderhill. Con un precio de solo $399,000, los trabajos más pesados y las actualizaciones de infraestructura más costosas ya están completados para ti. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con una fundación estructural sólida, un sistema de aire acondicionado totalmente nuevo, un garaje cubierto y plomería de PVC completamente actualizada para total tranquilidad. Situada en un terreno con gran patio trasero, esta propiedad ofrece posibilidades exteriores infinitas con libertad total y sin tarifas ni restricciones de HOA. El interior es una lienzo en blanco listo para una renovación cosmética completa, ofreciendo la oportunidad perfecta para diseñar tu cocina y espacios de vida soñados desde cero mientras construyes equidad instantánea en un mercado en auge. Programa tu recorrido privado hoy y desbloquea el enorme potencial de esta sólida propiedad en Lauderhill.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,386 Sqft / 128.76 m²
Área Construida: 1,694 Sqft / 157.38 m²
Área del lote: 6,300 Sqft / 585.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Agua caliente instantánea, Estufa a gas, Congelador certificado Energy Star
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Almacenamiento
Ventanas: Persianas, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Alambre, Cercado, Patio Trasero, Puerta, Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Antena parabólica
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2001
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Acceso de Ático/Espacio de Arrastre Aislado, Conductos Sellados Profesionalmente
Tipo de Piso: Alfombra, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Bloque, Permanente
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,931.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1321 NW 32nd Avenue, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $70,840.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Concreto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: LARKDALE UNIT 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Larkdale Homes
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 12
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LARKDALE UNIT 2 58-5 B LOT 6 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494231030270
Zonificación: RS-5A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Larkdale
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 3:51 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 1321
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 30.4''
Longitud: W81° 48' 39.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063345 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063345
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