Casa en venta en 518 NW 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11942686
518 NW 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de construcción nueva incompleta en el corazón de Fort Lauderdale
- Diseño moderno con espacio de vida de concepto abierto y cocina de estilo gourmet
- Tres dormitorios y balcón privado en el segundo piso
- Gran potencial de valor en un vecindario en rápida evolución
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lleva tu visión a la vida con esta oportunidad de construcción nueva incompleta en el corazón de Fort Lauderdale. Ofrecida tal como está, esta propiedad presenta una rara oportunidad para inversores o constructores de completar una casa moderna diseñada con cuidado y desbloquear una ventaja inmediata. El diseño planificado cuenta con un espacio de vida de concepto abierto, una cocina de estilo gourmet y un segundo piso con tres dormitorios y un balcón privado. Una propiedad comparable cerrada recientemente al lado se vendió por $520,000, lo que subraya el fuerte potencial de valor. No te pierdas esta oportunidad de construir patrimonio en un vecindario que evoluciona rápidamente. Todas las medidas deben ser verificadas por el Comprador o su representante. Tenga en cuenta que solo hay una foto real de la casa y el resto son representaciones de lo que se proyectó según los planos. La casa actualmente es solo un armazón con algún armado interior. Las multas/magistrado especial son un estimado de $100,000+ que pueden ser negociadas con la ciudad directamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 518 NW 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
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Estados Unidos
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