Apartamento en venta en 3408 NW 47TH Avenue 3149, Coconut Creek, FL 33063 con MLS-B26063369

📍 3408 NW 47TH Avenue 3149, Coconut Creek, FL 33063

$325,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,093 Sqft / 101.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a instalaciones de estilo resort con piscina olímpica y sauna
  • Ubicación cerca de centros comerciales y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive donde cada día se siente como una escapada. Condominio de tres dormitorios y dos baños en la planta baja con vistas al lago en el muy solicitado pueblo de Karanda V en The Township. Espacios de vida brillantes y abiertos fluyen hacia un patio cerrado con puertas de vidrio corredizas de impacto huracán y tranquilas vistas al lago, perfectas para el café de la mañana o para relajarse. Disfruta de instalaciones de estilo resort en esta comunidad para todas las edades: piscina olímpica, bañera de hidromasaje, sauna, instalaciones de acondicionamiento físico, tenis, baloncesto, pickleball, sendero para caminar y parque infantil. The Township también ofrece un Centro de Artes Escénicas con espectáculos en vivo y películas mensuales gratuitas, además de un clubhouse con billar y actividades. A minutos de The Promenade, restaurantes, tiendas y carreteras principales. Más que un condominio, es un estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,093 Sqft / 101.54 m²
Área Construida: 1,093 Sqft / 101.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Habitaciones divididas, Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque, Combinación, Permanente
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,393.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3408 NW 47TH Avenue 3149, Coconut Creek, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $194,340.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $490.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 29
Nombre de la Subdivisión: KARANDA VILLAGE V-B CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Karanda 5
Nombre de la asociación 2: Township community Master Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: KARANDA VILLAGE 5
Teléfono de la asociación: 9547537966
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KARANDA VILLAGE V-B CONDO UNIT 3149 BLDG 29 PER CDO BK/PG: 12455/840
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484219cd0730
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 7:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty - Welli
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 47TH
Número de Calle: 3408
Número de la Unidad: 3149
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 2.6''
Longitud: W81° 48' 40.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063369 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063369
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