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Apartamento en venta en 777 S FEDERAL Highway O203, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26063381

📍 777 S FEDERAL Highway O203, Pompano Beach, FL 33062

$299,777.00

2 Dorm.

2 Baños

1,078 Sqft / 100.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la comunidad Island Club de Pompano Beach, Florida
La residencia tiene dos dormitorios y dos baños, ofreciendo una mezcla perfecta de comodidad y estilo
La propiedad ofrece hermosas vistas al agua desde su propio balcón
La comunidad Island Club ofrece una variedad de comodidades, incluyendo acceso a playas locales, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este impresionante condominio ubicado en la codiciada comunidad Island Club de Pompano Beach, Florida. Con una superficie de 1,078 pies cuadrados, esta residencia bien diseñada cuenta con dos dormitorios y dos baños, ofreciendo una mezcla perfecta de comodidad y estilo. Con su ubicación en primera línea de agua, puede disfrutar de hermosas vistas al agua directamente desde su propio balcón. La propiedad está idealmente situada para aprovechar al máximo el vibrante estilo de vida costero que Pompano Beach tiene que ofrecer. La comunidad Island Club ofrece una gran cantidad de comodidades, incluyendo acceso a playas locales, tiendas y restaurantes, asegurando que tenga todo lo que necesita al alcance de su mano. Este condominio es una oportunidad fantástica para aquellos que buscan un estilo de vida vibrante en una ubicación privilegiada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,777.00

Precio original en que se listó: $299,777.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.08

Ver más unidades mismo edificio: Island Club en 777 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 6:52 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,078 Sqft / 100.15 m²

Área Construida: 1,078 Sqft / 100.15 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Puente Fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Longitud del frente: 24

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Plano, Mansarda

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 502

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,084.35

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 777 S FEDERAL Highway O203, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $256,380.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $840.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Lavandería, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: ISLAND CLUB FOUR CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND CLUB FOUR CONDO UNIT 203 BLDG O PER CDO BK/PG: 5707/541

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306cd1000

Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 6:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 6:52 pm

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 7:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: FEDERAL

Número de Calle: 777

Número de la Unidad: O203

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 26.3''

Longitud: W81° 53' 42.9''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26063381

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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