Casa adosada (townhouse) en venta en 3224 NE 4th Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26063409
3224 NE 4th Street, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una decoración de lujo
- La residencia de esquina ofrece vistas impresionantes del océano y del Intracoastal
- La propiedad tiene un ascensor privado y un techo de cuatro niveles completamente remodelada
- La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de alta calidad y una isla de gran tamaño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad poco común descubrir una vida de lujo costera en esta impresionante residencia de cuatro niveles completamente remodelada en el codiciado Ocean Park Estates. Está idealmente ubicada a solo unos pasos de la playa y a poca distancia a pie del muelle de Pompano Beach, paseo marítimo, parque infantil, restaurantes de alta calidad y tiendas. Un ascensor privado proporciona un acceso sin esfuerzo a los cuatro niveles, donde un plan de planta abierto excepcional se complementa con techos de volumen de 10 pies y una mezcla sofisticada de artesanía mediterránea y diseño de lujo moderno. La cocina gourmet con comedor cuenta con electrodomésticos Thermador de alta calidad y una isla de gran tamaño, mientras que el elegante comedor formal se ve realzado por una barra personalizada y una nevera de vino. La impresionante suite del propietario ofrece dos vestidores amplios y un baño ensuite inspirado en un spa. Un despacho versátil con elementos personalizados se abre a un patio tropical exuberante, creando un refugio privado para trabajar o relajarse. Tres balcones privados proporcionan espacio adicional para vivir al aire libre, mientras que la terraza en la azotea cubierta es el destino de entretenimiento definitivo, mostrando vistas impresionantes del océano y del Intracoastal y una cocina al aire libre completamente equipada, perfecta para cenas al aire libre y reuniones al atardecer. Otros puntos destacados incluyen un garaje para dos coches y un aparcamiento para invitados amplio. Es una oportunidad excepcional para poseer una residencia costera sofisticada y lista para entrar a vivir en una de las ubicaciones más deseables de Pompano Beach. Es muy tranquila con un aislamiento acústico mejorado detrás de las paredes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3224 NE 4th Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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