Casa adosada (townhouse) en venta en 3224 NE 4th Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26063409
3224 NE 4th Street, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Totalmente renovada con acabados de lujo
- Elevador privado que conecta tres niveles
- Suite del propietario con dos vestidores y baño spa
- Terraza en la azotea cubierta con vistas al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara. Descubre la vida costera de lujo en esta impresionante casa adosada de cuatro niveles totalmente renovada en el codiciado Ocean Park Estates. Idealmente ubicada a pocos pasos de la playa y a poca distancia a pie del Pompano Beach Pier, el paseo marítimo, el parque infantil, los restaurantes de alta cocina y las compras. Un elevador privado brinda acceso sin esfuerzo a tres de los cuatro niveles, donde la planta abierta se complementa con techos de 10 pies de altura y una mezcla sofisticada de artesanía mediterránea y diseño de lujo moderno. La cocina gourmet con comedor cuenta con electrodomésticos Thermador de primera calidad y una isla de gran tamaño, mientras que el elegante salón de comidas formal se realza con una barra personalizada y un refrigerador de vinos. La impresionante suite del propietario ofrece dos vestidores espaciosos y un baño en suite inspirado en spa. Una oficina en casa versátil con muebles a medida abre a un patio tropical exuberante, creando un retiro privado para trabajar o relajarse. Tres balcones privados ofrecen espacio adicional para vivir al aire libre, mientras que la terraza en la azotea cubierta es el destino definitivo para entretener, mostrando vistas impresionantes del océano y del Intracoastal y una cocina al aire libre totalmente equipada, perfecta para cenar al aire libre y reuniones al atardecer. Otros aspectos destacados incluyen un garaje para dos autos y amplio estacionamiento para invitados. Una oportunidad excepcional para poseer una residencia costera sofisticada y llave en mano en una de las ubicaciones más deseables de Pompano Beach. Excelente insonorización mejorada detrás de las paredes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3224 NE 4th Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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