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Casa adosada (townhouse) en venta en 8211 NW 70th Street, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26063460

📍 8211 NW 70th Street, Tamarac, FL 33321

$419,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,617 Sqft / 150.22 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones y 3 baños en una casa de estilo unifamiliar
Dormitorio principal con baño en suite en el primer piso
Segundo dormitorio principal con baño en suite en el segundo piso
Cocina remodelada y patio cubierto con vista al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RARELY Disponible 3/3 TH en Woodmont! Esta casa de 3 habitaciones y 3 baños, muy bien mantenida, se siente como una casa unifamiliar. Una de las características más deseables es el dormitorio principal + un baño en suite convenientemente ubicado en el primer piso, además de un segundo dormitorio principal con su propio baño en suite en el segundo piso, perfecto para invitados, familia extendida o mayor privacidad. La cocina remodelada ofrece abundante espacio de gabinete y almacenamiento, mientras que el comedor cuenta con una encantadora tragaluces que añade rayos de luz natural. Disfrute de techos altos, puertas francesas y un patio cubierto/ventilado con vista a un hermoso agua, un lugar perfecto para relajarse o entretener. Entre los puntos destacados se incluyen un garaje para 1 coche, almacenamiento en ático y abundante espacio de almacenamiento interior. Aire acondicionado (2020) *Piscina comunitaria* Ubicación fabulosa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,900.00

Precio original en que se listó: $419,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 8:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,617 Sqft / 150.22 m²

Área Construida: 1,988 Sqft / 184.69 m²

Área del lote: 1,926 Sqft / 178.93 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: En el Garaje

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2004

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,678.37

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8211 NW 70th Street, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $130,560.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $545.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: Walden Pond at Woodmont (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: Walden Pond at Woodmont

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Walden Pond at Woodmont

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODMONT TRACTS 72-A & 72-C 115-22 B POR OF PAR 72-A DESC AS COMM AT SE COR PAR 72-A & N R/W/L OF NW 70 ST,W ALG R/W/L 34.97,N 186.93 TO POB

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494104620110

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 8:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 3:23 pm

Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 6:56 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Interaction Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 70th

Número de Calle: 8211

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 36.2''

Longitud: W81° 44' 21.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26063460

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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