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Casa en venta en 412 NW Aqua Vista Lane, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26063544

📍 412 NW Aqua Vista Lane, Port St. Lucie, FL 34986

$550,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,621 Sqft / 243.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una hermosa vista al lago
La casa tiene un diseño de planta abierta y una gran cantidad de espacio para vivir
La propiedad incluye una piscina privada con baño completo y un garaje para dos autos
La comunidad es con portón y se encuentra cerca de tiendas, restaurantes y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hacer de la vida en la orilla del agua su normalidad diaria en esta hermosa casa de una sola planta con 2,621 pies cuadrados de espacio para vivir. La casa de 3 dormitorios y 3 baños tiene un diseño de planta abierta y una hermosa vista al lago. La propiedad incluye una piscina privada con pantalla de protección y un baño completo en la cabana que se abre al patio, un garaje para dos autos, una cocina espaciosa con encimeras de granito, un amplio espacio para armarios y un rincón para desayunar, además de un hermoso comedor formal. El diseño de planta abierta incluye tanto una sala de estar como una sala de familia. La casa está impecablemente mantenida y lista para mudarse. Idealmente ubicada en una comunidad con portón y pacífica, con tiendas, restaurantes, instalaciones de atención médica y parques cerca.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00

Precio original en que se listó: $550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 11:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 2,621 Sqft / 243.50 m²

Área Construida: 3,420 Sqft / 317.73 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Seguridad: Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña

Lavandería: Dentro, Lavandería

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,950.93

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 412 NW Aqua Vista Lane, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $277,919.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,210.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Bocce, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: CASCADES AT ST LUCIE WEST PHASE 2

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT NO 135 THE CASCADES AT ST LUCIE WEST PHASE TWO- LOT 492 (OR 1545-2443: 1563-9: 1616-1851 : 1903-2732 : 1929-794)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332394300610002

Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 11:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 11:50 pm

Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 12:56 am

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Co

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Aqua Vista

Número de Calle: 412

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 19' 52.7''

Longitud: W81° 36' 39''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26063544

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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