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Casa en venta en 6679 NW 128TH Way, Parkland, FL 33076 con MLS-B26063686

📍 6679 NW 128TH Way, Parkland, FL 33076

$799,900.00

4 Dorm.

3 Baños

2,252 Sqft / 209.22 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y un loft
Vistas privadas al preserve
Pisos de losa en toda la propiedad no mencionados, pero sí se menciona laminate flooring
Residencia con portón y baja cuota de condominio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Casa Del Sol en Heron Bay es una oportunidad poco común. La casa cuenta con 4 dormitorios y un loft, 2.5 baños con vistas privadas al preserve. Se puede caminar hasta el clubhouse y disfrutar de las comodidades al estilo de un resort. La propiedad ofrece atardeceres increíbles, un área de patio cubierta, persianas de plantación, pisos de laminado, una unidad de aire acondicionado más nueva, una suite principal amplia con vestidores y un balcón con vistas al patio, al preserve natural y al canal. La casa también cuenta con persianas de huracán de acordeón y panel, una cocina amplia con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, horno doble, mucho almacenamiento, un dormitorio en la planta baja perfecto para suegros o invitados. La propiedad también tiene un patio cubierto grande y pavimento extendido y un jardín privado vallado perfecto para mascotas. Hay espacio para una piscina y un paisajismo exuberante. La propiedad se encuentra en una zona con escuelas de alta calificación, con portón y una cuota de condominio baja las 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,900.00

Precio original en que se listó: $799,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 2:43 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Loft, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,252 Sqft / 209.22 m²

Área Construida: 2,953 Sqft / 274.34 m²

Dimensiones del lote e información: 7129

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Preservación

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2002

Modelo del constructor: Majorka

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,897.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6679 NW 128TH Way, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $638,030.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $402.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,000.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Aceras, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: HERON BAY - CASA DEL SOL

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Heron Bay

Teléfono de la asociación: 954-575-2200

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERON BAY SIX 167-16 B LOT 12

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484106110120

Zonificación: RM-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 2:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 2:43 pm

Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 3:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Parrot Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 128TH

Número de Calle: 6679

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 47.8''

Longitud: W81° 42' 11.4''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26063686

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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