Apartamento en venta en 3150 N Course Lane, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26063737

📍 3150 N Course Lane, Pompano Beach, FL 33069

$320,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,390 Sqft / 129.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada con encimeras de cuarzo
  • La residencia de esquina ofrece vistas hermosas del lago y una fuente iluminada
  • La propiedad cuenta con un balcón cerrado con vistas al agua para relajarse
  • La comunidad ofrece piscinas climatizadas, un clubhouse y terrenos bellamente diseñados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está lista para mudarse, ha sido hermosamente renovada y amueblada con gusto, esta unidad de esquina en la parte superior está llena de luz natural y ofrece vistas hermosas del lago y la fuente iluminada. El condominio espacioso de 3 dormitorios y 2 baños tiene espacios de vida abiertos y luminosos, con el tercer dormitorio actualmente dispuesto como un acogedor salón de televisión. La cocina moderna cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un nuevo refrigerador del año 2026. Ambos baños han sido hermosamente actualizados y el sistema de aire acondicionado fue reemplazado en 2025. Un balcón cerrado con vistas al agua proporciona el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del entorno pacífico. Ubicada en uno de los edificios más pequeños de Palm-Aire, el condominio ofrece un entorno más tranquilo y íntimo, con acceso conveniente a un ascensor y facilidades de lavandería en el mismo piso. La comunidad ofrece piscinas climatizadas, un clubhouse, terrenos bellamente diseñados y senderos para caminar, con Pompano Beach, golf, tiendas, restaurantes y entretenimiento a solo minutos de distancia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 3:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Área Construida: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,376.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3150 N Course Lane, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $235,170.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $99,440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Parque Infantil, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 42
Nombre de la Subdivisión: NO 42 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad
Nombre de la asociación: Campbell Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954.935.7065
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 42 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 510 PER CDO BK/PG: 5362/85
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204dm0500
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfport Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 3:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 7:05 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: GBG Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Course
Número de Calle: 3150
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 31.6''
Longitud: W81° 49' 55.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063737 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063737
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