Terreno en venta en 7153 PRINCETON Street, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-B26063946
7153 PRINCETON Street, Port Charlotte, FL 33981
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en una zona en crecimiento en Port Charlotte
- Ofrece la posibilidad de subdividirse en cuatro lotes separados
- Cuenta con acceso a tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y atracciones de la costa del Golfo cercanas
- Es una excelente oportunidad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una excelente oportunidad de inversión con este paquete de dos lotes ubicado en 7153 y 7169 Princeton St, Port Charlotte, FL 33981. Estos lotes combinados ofrecen el potencial de subdividirse en cuatro lotes separados, proporcionando la oportunidad de construir cuatro viviendas individuales, aunque el comprador debe verificar esto con el condado de Charlotte. Disfruta de la flexibilidad que ofrece esta propiedad para el desarrollo futuro, la inversión o la creación de múltiples residencias. Está convenientemente ubicada en la zona en crecimiento de Port Charlotte con acceso a tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y atracciones de la costa del Golfo cercanas. El comprador debe realizar todas las diligencias debidas con respecto a la zonificación, servicios públicos, permisos y requisitos de subdivisión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7153 PRINCETON Street, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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