Casa en venta en 511 SE 9TH Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26063979

📍 511 SE 9TH Avenue, Pompano Beach, FL 33060

$1,545,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,770 Sqft / 164.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • El acceso al océano está a solo minutos de esta serena residencia frente al canal
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y detalles de diseño impresionantes
  • La residencia tiene un muelle para barcos con una capacidad de 20,000 libras y un pozo de agua salada calentada
  • La propiedad está rodeada de un jardín tropical profesionalmente diseñado y cuenta con un techo de metal de 2024 y un muro de contención de 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El acceso al océano está a solo minutos de esta serena residencia frente al canal, donde, cuando se permite, las mejoras de alta gama crean un estilo de vida acuático verdaderamente listo para usar. Las características clave incluyen un techo de metal de 2024, un muro de contención de 2026, un nuevo elevador de barcos de 20,000 libras que puede acomodar embarcaciones de hasta 37 pies, ventanas y puertas de impacto completas, una piscina de agua salada calentada de 2026 con nuevos pavimentos, un servicio eléctrico mejorado de 200 amperios y una nueva entrada para vehículos de pavimento, sin hierro fundido. Un jardín tropical profesionalmente diseñado rodea la propiedad, complementado por una encantadora cabaña de tiki y una hamaca, un entorno ideal para relajadas noches frente al agua. El césped de mantenimiento libre mantiene el esfuerzo sin esfuerzo, lo que deja más tiempo para disfrutar de la piscina, su barco y el agua abierta. Dentro, los detalles de diseño impresionantes continúan en toda la propiedad. La losa de porcelana española con apariencia de madera fluye sin esfuerzo de habitación en habitación. El baño principal amplio ofrece un refugio similar a un spa con una tina de inmersión y una ducha de vapor. La cocina y el área de comedor hacen una declaración dramática con un techo de madera expuesta, encimeras de mármol, armarios de madera maciza, electrodomésticos de alta gama y una cocina de gas. Las puertas de vidrio corredizas de pared a pared inundan los espacios de vida con luz natural y crean una conexión sin esfuerzo con el patio trasero, la cabaña de tiki, la piscina y el spa. No se ha escatimado gasto en transformar esta joya de Garden Isles en una excepcional residencia acuática diseñada para la navegación, el entretenimiento y la vida en Florida sin esfuerzo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,545,000.00
Precio original en que se listó: $1,545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $872.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 9:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,770 Sqft / 164.44 m²
Área Construida: 2,183 Sqft / 202.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.1687

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Puente Fijo, Intracostero, Ancho de Canal 81-120 Pies
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Cascada
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Cortinas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Durante la noche, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Metal, Aluminio
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,359.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 511 SE 9TH Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: GARDEN ISLES SEC 9
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GARDEN ISLES
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDEN ISLES SEC 9 57-23 B LOT 2 BLK 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201430030
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfport Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 9:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 9:56 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 10:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Momentum Luxury Real Estate, L
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 9TH
Número de Calle: 511
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 24''
Longitud: W81° 53' 25.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE