Casa en venta en 620 SE 11th Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12026623
620 SE 11th Street, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad tranquila sin asociación de propietarios
- Cuenta con un lote de 9,000 pies cuadrados y 75 pies de frente a un canal navegable
- Dispone de un muelle privado de 75 pies y un patio cubierto para entretenimiento
- La propiedad ha sido actualizada con una cubierta de metal de 2017 y un sistema de aire acondicionado de alta eficiencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta joya absoluta en la comunidad tranquila sin asociación de propietarios de High Ridge Estates. Esta adorable y bien cuidada casa se encuentra en un lote de tamaño sobredimensionado de 9,000 pies cuadrados con 75 pies de frente a un canal navegable, lo que la convierte en el lugar perfecto para las familias que aman el agua. Disfruta de un muelle privado de 75 pies con una ruta suave hacia el Intracoastal y solo un puente fijo con una altura de aproximadamente 10,9 pies, ideal para consolas centrales familiares y pontones. El patio trasero es un retiro privado. Una cubierta de losa de mármol de alta calidad rodea la piscina enterrada, que conduce a un patio cubierto amplio diseñado para entretenimiento sin esfuerzo. El jardín está completamente vallado para privacidad y seguridad, completo con iluminación profesional y dos cobertizos de almacenamiento permanentes y anclados para equipo. Dentro, el diseño luminoso cuenta con puertas de vidrio resistente a impactos y una cocina limpia con un refrigerador de vino incorporado. Las actualizaciones de infraestructura de alto valor ofrecen total tranquilidad y ahorros en seguros, incluyendo una cubierta de metal de 2017, un sistema de aire acondicionado de alta eficiencia más nuevo y un panel eléctrico actualizado. Esta ubicación es increíble para las familias, a minutos de la escuela elemental McNab con calificación A y escuelas privadas de élite como Pine Crest, Westminster Academy y St. Thomas Aquinas. Sin asociación de propietarios y con proximidad a los mejores parques y playas de Pompano, esta casa lista para mudarse es un hallazgo raro.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 620 SE 11th Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
