Casa en venta en 200 SE 3rd Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12033578
200 SE 3rd Street, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un acceso directo al océano y una ubicación tranquila en una calle sin tráfico
- Ofrece una rara oportunidad de vivir en una residencia de lujo con 75 pies de frente al agua y un elevador de barco mejorado
- La propiedad ha sido remodelada y cuenta con características inteligentes como cerraduras de puertas, ventiladores de techo, iluminación, electrodomésticos y termostato operados por voz o teléfono celular
- La propiedad incluye un área de estacionamiento con portón para RV u otros vehículos y un jardín de lectura lleno de rosas en flor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Última Oasis para Amantes de los Barcos en Garden Isles-Lujo Frente al Agua Reimaginado. Raro canal de doble anchura que hace que la navegación sea un placer. Disfrute del acceso directo al océano a solo minutos del océano abierto y un área de estacionamiento única con portón para RV u otros vehículos. RARA fachada de 75 pies y elevador de barco mejorado. Solo 2 puentes fijos con gran altura en una calle tranquila sin tráfico, perfecta para niños, nietos y pasear al perro, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños remodelada ofrece la combinación perfecta de relajación tropical y comodidad de alta tecnología (características inteligentes incluyen cerraduras de puertas, ventiladores de techo, iluminación, electrodomésticos y termostato operados por voz o teléfono celular). Sueño de los anfitriones con bar tiki al aire libre con techo de metal y cocina al aire libre de grado profesional con agua corriente. Ya sea que esté organizando una barbacoa de verano o practicando su juego corto en el green de putting personalizado que rodea la piscina, el estilo de vida al aire libre aquí es insuperable. Después del atardecer, relájese en la bañera de hidromasaje para 5 personas o encuentre la paz en el jardín de lectura lleno de rosas en flor. Cuenta con un raro área lateral con portón de 32x12 pies perfecta para remolque de barco, flota de carros de golf o almacenamiento adicional de coches, un cobertizo de 14x8 pies para sus herramientas y almacenamiento adicional, ventanas de impacto, deck de muelle de material compuesto, nuevos pisos y baños. Manatíes, tarpones, cangrejos azules y muchos peces de agua salada viven en el canal. Siéntese y pescar o observe la vida marina que visita su muelle diariamente. Más que una casa, es el estilo de vida frente al agua que ha estado esperando. Vea los Comentarios Suplementarios para más detalles. El sexto puente de la terraza... la altura actual de agua baja es de 10,5 pies y la de agua alta es de 8,5 pies... el puente se está reconstruyendo a partir de aproximadamente septiembre, lo que elevará la altura de agua alta a 10,9 pies y la de agua baja a 12,9 pies. El puente de la autopista federal US 1 es de 10 pies en agua alta y 12 pies como mínimo en agua baja.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 SE 3rd Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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