Apartamento en venta en 2670 E SUNRISE Boulevard 1418, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26064014
2670 E SUNRISE Boulevard 1418, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso completamente amueblada
- Vistas directas al intracostal y al océano desde el balcón de tamaño completo
- Ubicación en un edificio de estilo resort a minutos de la playa
- Acceso a instalaciones de estilo resort como piscina y jacuzzi frente al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible unidad de ático completamente amueblada con vistas directas al intracostal y al océano desde el balcón de tamaño completo en un edificio de estilo resort a minutos de la playa. Con ninguna restricción de alquiler, actualmente en el programa de Hilton hasta 7/2028. No hay fechas de blackout, y las cuotas de la asociación de propietarios incluyen todos los servicios públicos. Cerca de la playa, el centro comercial Galleria, Publix, restaurantes de alta cocina y transporte público. Las instalaciones de estilo resort incluyen una piscina y un jacuzzi frente al agua, un bar y un restaurante en el lugar, un centro de fitness, un salón de negocios, una cafetería en el vestíbulo, alquiler de motos acuáticas y una parada de taxi acuático en la puerta de su hogar. Una oportunidad rara para ser propietario de una propiedad en una de las ubicaciones más deseables de Ft. Lauderdale. El mejor lugar para ver el espectáculo aéreo y el desfile de barcos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2670 E SUNRISE Boulevard 1418, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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