Apartamento en venta en 3 Royal Palm Way 102, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26064048
3 Royal Palm Way 102, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina remodelada con vistas al canal y laguna
- terraza con pantalla para disfrutar del aire libre
- cocina de concepto abierto con armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- comunidad con 5 piscinas climatizadas, tenis y clubhouse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Los amantes de los barcos, esta es para ustedes. Un muelle privado de 30 pies viene con este hermoso apartamento de 2 habitaciones y 2 baños remodelado con orientación sureste, uno de los solo 3 disponibles en todo Boca Bayou. Despierte con vistas impresionantes del canal y la laguna, disfrute de su café matutino en su terraza con pantalla y salga al agua cuando lo desee. Cocina de concepto abierto con armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Distribución de habitaciones separadas para privacidad de los invitados. La comunidad ha completado las inspecciones de hitos y el estudio de reservas sin evaluaciones pendientes. 5 piscinas climatizadas, tenis y clubhouse. A minutos de playas, Trader Joe's, Fresh Market, Mizner Park y el centro de Boca.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$495,000.00
Precio original en que se listó:
$495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$438.05
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
14 de agosto de 2026 3:03 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,130 Sqft / 104.98 m²
Área Construida:
1,190 Sqft / 110.55 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Canal, Laguna de oxidación
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Puente Fijo, Laguna de oxidación, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
721
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,545.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3 Royal Palm Way 102, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,014.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Tira/Losa
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Navegación, Administrador en el Lugar, Bocce, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
3
Nombre de la Subdivisión:
Boca Bayou
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Boca Bayou Condominium Assoc.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Boca Bayou
Teléfono de la asociación:
561-392-5540
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
Boca Bayou Phase 1 Condo Unit 102 Bldg 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06434731060031020
Zonificación:
Res
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Greenway Elementary School
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de agosto de 2026 3:03 am
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de agosto de 2026 3:03 am
Última modificación registrada:
14 de agosto de 2026 3:17 am
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Services
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Royal Palm
Número de Calle:
3
Número de la Unidad:
102
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33432
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 19' 41.4''
Longitud:
W81° 54' 25.4''
Sufijo de la dirección:
Way
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