Casa en venta en 6503 SW 162ND Avenue, Miami, FL 33193 con MLS-B26064077

📍 6503 SW 162ND Avenue, Miami, FL 33193

$760,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,899 Sqft / 176.42 m² Superficie
En Venta
Cocina Foto #1 de la propiedad
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Baño Foto #2 de la propiedad
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Outside Kitchen Foto #3 de la propiedad Family room Foto #4 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ha sido remodelada de manera hermosa
  • Ofrece acabados modernos y un diseño espacioso
  • La cochera ha sido convertida en un departamento completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa remodelada ofrece una excelente ubicación. La ubicación, la ubicación, la ubicación son fundamentales. Esta propiedad lista para mudarse ofrece acabados modernos, un diseño espacioso y mucho espacio de vida cómodo. La cochera ha sido convertida en un departamento completo, lo que proporciona un excelente potencial para familiares extendidos, invitados o ingresos adicionales por alquiler. Es ideal como residencia principal o propiedad de inversión. No pierda esta oportunidad versátil en un barrio deseable de Miami. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar todas las mejoras, permisos e información de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $760,000.00
Precio original en que se listó: $760,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $400.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 11:04 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,899 Sqft / 176.42 m²
Área Construida: 2,324 Sqft / 215.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Ninguno
Longitud del frente: 120
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Accesibilidad: Baño completo accesible, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Cocina en la parte exterior, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2011
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,312.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6503 SW 162ND Avenue, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $574,534.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Visitante, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: JARGUTI SUBDIVISION
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JARGUTI SUBDIVISION PB 169 - 004 T- 20428 LOT 5 BLK 1 LOT SIZE 5400 SQ FT FAU 30 4929 001 0371
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049290350050
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bowman Ashe/doolin K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 11:04 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 11:04 am
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 11:42 am

Información Adicional

Cortesía de: Atrium Realty Group LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 162ND
Número de Calle: 6503
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 18.1''
Longitud: W81° 32' 43.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064077 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064077
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