Casa en venta en 442 SW Fairway Vista, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26064153
442 SW Fairway Vista, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al lago con 2/2/2
- Habitación flexible ideal para oficina, estudio o espacio para invitados
- Pisos de losa y laminado elegantes en toda la propiedad
- Vistas serenas al agua y lanai cubierto y con pantalla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa frente al lago bellamente actualizada 2/2/2 en Fairway Isles que presenta una habitación flexible versátil, ideal para una oficina, estudio o espacio para invitados. Entra en un diseño de concepto abierto con pisos de losa y laminado elegantes en toda la propiedad. La cocina ofrece encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, acompañados de baños actualizados y un acogedor rincón de desayuno. Disfruta de vistas serenas al agua desde tu jardín espacioso y lanai cubierto y con pantalla. Calle de cul de sac. Completa con persianas de acordeón, puerta de garaje CAT 5 más nueva instalada en mayo de 2025, esta casa ofrece vida de bajo mantenimiento: las cuotas de la HOA incluyen cuidado del césped, cable, internet, pintura exterior y limpieza del techo. Ubicada en el corazón de St Lucie West -- ¡precios para vender rápido!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$289,999.00
Precio original en que se listó:
$299,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$162.28
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
18 de septiembre de 2026 2:56 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Otro, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,787 Sqft / 166.02 m²
Área Construida:
2,378 Sqft / 220.92 m²
Área del lote:
6,337 Sqft / 588.73 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Escalera Plegable
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Tragaluz(s), Corrediza, Ventanas tintadas, Tragaluz(s)
Lavandería:
En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1993
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
1993
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,146.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 442 SW Fairway Vista, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$490.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$623.67
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Subterráneo, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,500.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Nombre de la Subdivisión:
FAIRWAY ISLES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación:
FAIRWAY ISLES @ SLW COUNTRY CLUB ESTATES
Nombre de la asociación 2:
COUNTRY CLUB ESTATES
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
FAIRWAY ISLES
Teléfono de la asociación:
772-236-0141
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ST LUCIE WEST PLAT #41 FAIRWAY ISLES REPLAT LOT 65
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
332378000170000
Zonificación:
PUD
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
18 de septiembre de 2026 2:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de agosto de 2026 2:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de agosto de 2026 12:21 pm
Última modificación registrada:
29 de septiembre de 2026 1:04 am
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Gold
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Fairway
Número de Calle:
442
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34986
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 18' 34.7''
Longitud:
W81° 36' 6''
Sufijo de la dirección:
Vista
Prefijo de dirección de calle:
SW
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