Inicio » Lauderhill » 33311 » Casa adosada (townhouse) en venta en 1421 NW 34TH Way 1421, Lauderhill, FL 33311 con MLS-B26064414

Casa adosada (townhouse) en venta en 1421 NW 34TH Way 1421, Lauderhill, FL 33311 con MLS-B26064414

📍 1421 NW 34TH Way 1421, Lauderhill, FL 33311

$290,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,261 Sqft / 117.15 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/32)

📷 MOSTRAR 31 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Venta de corta duración no aprobada, precio y términos sujetos a aprobación del prestamista o tercero
Propiedad de 16 años con 2 dormitorios y un loft
Cocina abierta con armarios de estilo europeo y pisos de losa en la planta baja
Comunidad con portón y garaje para un auto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración no aprobada, precio y términos están sujetos a aprobación del prestamico o tercero. Tour en 3D disponible. No te pierdas esta casa adosada frente al agua que ofrece hermosas vistas del agua y gran potencial. Esta propiedad de 16 años cuenta con 2 dormitorios más un loft, 2 baños completos arriba y un baño conveniente abajo. La cocina abierta incluye armarios de estilo europeo de 30 pulgadas, encimeras de granito y electrodomésticos Whirlpool. Características adicionales incluyen paredes y techos con textura de golpe, pisos de losa en la primera planta, garaje para un auto, persianas para huracanes y una comunidad con portón. Se permiten mascotas. Se aplican restricciones de alquiler para los primeros 2 años de propiedad. Vendedor motivado. Se puede considerar financiamiento FHA y VA, sujeto a aprobación del prestamico y la venta de corta duración.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00

Precio original en que se listó: $290,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 9:03 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Loft, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,261 Sqft / 117.15 m²

Área Construida: 1,479 Sqft / 137.40 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 80

Seguridad: Otro, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestíbulo de Entrada

Exterior: Patio

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Ventana Guillotina Doble Metal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2008

Techo: Baldosas/Losas

Modelo del constructor: Devinshire

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Entrada de vestíbulo

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,390.22

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1421 NW 34TH Way 1421, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $213,180.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $495.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: GEORGETOWN

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: First Residential Services

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Georgetown

Teléfono de la asociación: 954 3066882

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GEORGETOWN 176-58 B LOT 4 BLK 36

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494231422620

Zonificación: RT-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Larkdale

Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12

Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 9:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 9:04 pm

Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 9:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: STX Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 34TH

Número de Calle: 1421

Número de la Unidad: 1421

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33311

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 35.1''

Longitud: W81° 48' 23.7''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064414

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $51,918

Valor Promedio de Vivienda $276,600

Renta Promedio $1,385/mes

Edad Promedio 35 años

Población 73,280

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.