Casa en venta en 1331 NW 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12094290

📍 1331 NW 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$299,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,627 Sqft / 151.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 1,5 baños
  • 1 627 pies cuadrados de espacio habitable
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Situada cerca de la I‑95 y la playa de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra esta espaciosa casa unifamiliar de 4 dormitorios y 1,5 baños en Lauderdale Manors, que ofrece 1 627 pies cuadrados de espacio habitable en un generoso terreno de 7 000 pies cuadrados. El plano funcional de un solo nivel incluye un salón flexible o oficina en casa, aire acondicionado central, pisos de losa y abundante luz natural. Disfrute de amplios espacios delanteros, laterales y traseros y de mucho espacio para entretenimiento al aire libre, jardinería o mejoras futuras. Situada convenientemente cerca de la I‑95, el centro de Fort Lauderdale, tiendas, restaurantes y la playa de Fort Lauderdale. Sin HOA - una excelente oportunidad para personalizar y hacer esta propiedad suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,627 Sqft / 151.15 m²
Área Construida: 1,627 Sqft / 151.15 m²
Área del lote: 7,000 Sqft / 650.32 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1955
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,869.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1331 NW 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE MANORS ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE MANORS ADD 30-10 B LOT 6 BLK S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494233213140
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Golden Glades
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 3:30 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 1331
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 34.7''
Longitud: W81° 50' 26.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094290 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094290
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