Oficina en venta en 1400 Goldtree Drive 209, Port St. Lucie, FL con MLS-B26064532

📍 1400 Goldtree Drive 209, Port St. Lucie, FL

$275,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en Port St. Lucie, cerca del hospital
  • Acceso fácil y visibilidad excelente para los clientes
  • La unidad de oficinas se encuentra en condición de cascarón, lista para ser personalizada según las necesidades específicas del negocio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de poseer un condominio de oficinas comerciales en una ubicación muy deseable y conveniente en Port St. Lucie. Esta propiedad está estratégicamente ubicada justo al lado de la carretera US-1 y al lado del hospital de Port St. Lucie, lo que proporciona una excelente visibilidad y un fácil acceso para los clientes. La unidad de oficinas se encuentra actualmente en condición de cascarón, y los planes arquitectónicos ya han sido completados. Un nuevo propietario o inquilino puede utilizar los planes existentes como punto de partida para la construcción y personalizar el interior para satisfacer sus necesidades comerciales específicas. Ya sea que seas un propietario que utiliza la propiedad, un profesional médico, abogado, contador, profesional inmobiliario u otro propietario de negocio, este espacio proporciona una excelente oportunidad para crear una oficina profesional personalizada. No te pierdas esta oportunidad de poseer un condominio de oficinas comerciales en una ubicación privilegiada en Port St. Lucie, convenientemente ubicada al lado del hospital y justo al lado de la carretera US-1.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Tipo de negocio: Otro, Servicio profesional, Servicios de salud, Comercial, Profesional/oficina, Bienes Raíces
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2026 5:14 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Construida: 1,920 Sqft / 178.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Seguridad: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Baldosas/Losas, Otro
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Oficina
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,878.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 Goldtree Drive 209, Port St. Lucie, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $104,749.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,365.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Características del Estacionamiento: Otro, Estacionamiento Accesible, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Administrado por el Propietario
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Financiación privada disponible, Otro
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLMOOR PROFESSIONAL CENTER (OR 2905-2402) BLDG 1 UNIT 209 (MAP 44/01S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 440171300180001
Zonificación: C

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 5:14 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 5:14 am
Última modificación registrada: 15 de agosto de 2026 7:30 am

Información Adicional

Cortesía de: United Team Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Goldtree
Número de Calle: 1400
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 2.6''
Longitud: W81° 42' 18.7''
Sufijo de la dirección: Drive