Apartamento en venta en 3750 Galt Ocean Drive 1108, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26064555
3750 Galt Ocean Drive 1108, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños, completamente amueblada y lista para mudarse
- Pisos de losa y bar húmedo/vestidor
- Piscina climatizada y acceso a la playa a pie
- Centro de fitness, recepción 24 horas y vestíbulo renovado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vivir frente al mar deseable! Unidad espaciosa y luminosa. Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrecida completamente amueblada y lista para mudarse. Con ventanas y puerta de impacto, una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora en la unidad, bar húmedo/vestidor, pisos de losa, el apartamento de 1 dormitorio más grande del condominio Regency South, generosos 3 armarios y almacenamiento adicional en el mismo piso. Disfrute de una piscina climatizada, el océano, salones para usted. Centro de fitness, recepción 24 horas, sala de club y vestíbulo y pasillos bellamente renovados. Ubicación privilegiada: a pie de la playa, tiendas, restaurantes y farmacia. ¡Una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida frente al mar de Sur de Florida! Fácil de mostrar, llame a Siran.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$435,000.00
Precio original en que se listó:
$435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$366.47
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
24 de agosto de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales:
Jurisdicción Municipal
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,187 Sqft / 110.28 m²
Área Construida:
1,187 Sqft / 110.28 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior:
Vestíbulo de Entrada, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Almacenamiento, Baño para piscina
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, En la cocina, Ver observaciones, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Central individual
Sistema de Calefacción:
Otro, Ninguno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Tres o más
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Parquet/Entarimado, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
20
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
203
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,939.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3750 Galt Ocean Drive 1108, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$335,980.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$986.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Común, Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Acceso a la Playa, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Regency Tower south
Nombre de la Subdivisión:
REGENCY TOWER SOUTH CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Regency South
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Regency Tower S
Teléfono de la asociación:
954-564-8554
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
REGENCY TOWER SOUTH CONDO UNIT 1108 PER CDO BK/PG: 4297/202
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319ba1120
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Spruce Creek Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de octubre de 2026 5:48 pm
Última modificación registrada:
15 de octubre de 2026 10:39 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Armen Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
11
Nombre de la calle:
Galt Ocean
Número de Calle:
3750
Número de la Unidad:
1108
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 26.4''
Longitud:
W81° 54' 7.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
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