Casa en venta en 4742 NW 5th Court, Coconut Creek, FL 33063 con MLS-B26064588

📍 4742 NW 5th Court, Coconut Creek, FL 33063

$570,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,588 Sqft / 147.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina totalmente renovada en la comunidad deseada de Coconut Creek.
  • Propiedad lista para mudanza con techo nuevo, cocina, pisos de losa, aire acondicionado nuevo y ventanas de impacto en toda la propiedad.
  • Amplio patio pavimentado y piscina reluciente en un patio trasero privado y aislado.
  • Cuota de HOA baja de $97/mes y entrada amplia.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a esta casa con piscina bellamente renovada en la deseable comunidad de Coconut Creek! Esta propiedad lista para mudanza cuenta con un techo nuevo, cocina, pisos de losa, aire acondicionado nuevo y ventanas de impacto en toda la propiedad y más! La casa se ubica en un terreno muy privado sin vecinos directamente detrás, ofreciendo un patio trasero tranquilo y aislado y una piscina reluciente, patio pavimentado espacioso, ideal para relajarse, entretenerse y disfrutar del estilo de vida de Florida. El patio está completamente cercado, proporcionando mayor privacidad. El dormitorio principal está convenientemente ubicado en el primer piso. Otros aspectos destacados incluyen una entrada amplia y una baja cuota de HOA de $97/mes. Convenientemente ubicado a poca distancia a pie del Parque Windmill y una escuela primaria, así como tiendas, restaurantes y carreteras principales. Los impuestos a la propiedad son aproximadamente $6,200. El gravamen fiscal aparece en los registros públicos y será liquidado al finalizar la transacción.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $570,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 2:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,588 Sqft / 147.53 m²
Área Construida: 1,588 Sqft / 147.53 m²
Área del lote: 4,659 Sqft / 432.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Horno de Pared
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,159.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4742 NW 5th Court, Coconut Creek, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $307,120.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $97.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: COCOPALMS PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: COCOPALMS HOMEOWNERS ASSOC., INC.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 753-7966
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCOPALMS PLAT 154-41 B POR PAR A DESC AS COMM NE COR PAR A LA MARGARITA PLAT 147.48,W 423.11,S 684.67 TO POB,CONT S 32,SE 14.14,S 51,W 50.1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484231301150
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 1:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 2:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 9:18 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 9:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 4742
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 11.2''
Longitud: W81° 48' 40.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064588 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064588
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