Apartamento en venta en 700 LAYNE Boulevard 318B, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26064736

📍 700 LAYNE Boulevard 318B, Hallandale Beach, FL 33009

$155,000.00
1 Dorm.
1 Baños
720 Sqft / 66.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad con portón para todas las edades en Golden Isles
  • Piso 3, con aire acondicionado central, unidad 2025, y calentador de agua sin tanque más nuevo
  • Incluye área de almacenamiento pequeña y un lugar de estacionamiento asignado con muchos lugares para visitantes
  • Cuota mensual de condominio que incluye seguro, agua, alcantarillado, basura, piscina y sala de club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad con portón para todas las edades en Golden Isles. 1/1 ubicada en el 3er piso, unidad de aire acondicionado central 2025, calentador de agua sin tanque más nuevo, lavandería con monedas disponible, área de almacenamiento pequeña incluida, 1 lugar de estacionamiento asignado con muchos lugares para visitantes. La cuota mensual de condominio incluye seguro, agua, alcantarillado, basura, piscina y sala de club. Golden Isles es una comunidad con portón, patrullada por la policía, con parque comunitario, área de juegos y canchas de tenis. Características de la comunidad: seguridad con portón las 24 horas, casa club, piscina climatizada, instalación de lavandería, sin restricción de edad, puede ser alquilada después de un año de propiedad, bien administrada y mantenida financieramente con reservas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00
Precio original en que se listó: $155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.27
Ver más unidades mismo edificio: Golden Isles en 700 Layne Blvd Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2026 8:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 720 Sqft / 66.89 m²
Área Construida: 720 Sqft / 66.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Accesibilidad: Área Común
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,499.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 LAYNE Boulevard 318B, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $156,640.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $630.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN ISLES CONDO APTS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GOLDEN ISLES CONDO APTS UNIT 318 BLDG B PER CDO BK/PG: 3067/9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226ad0620
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Grade
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 8:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 12:55 pm
Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 3:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: LAYNE
Número de Calle: 700
Número de la Unidad: 318B
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 32.8''
Longitud: W81° 51' 59.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064736 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064736
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