Apartamento en venta en 6 Vía De Casas Sur 102, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26064760
6 Vía De Casas Sur 102, Boynton Beach, FL 33426
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad renovada con acabados nuevos
- Cocina con gabinetes y electrodomésticos modernos
- Nuevo calentador de agua y lavadora/secadora nuevas
- Excelente ubicación en Boynton Beach, a poca distancia de restaurantes y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad ha sido renovada, con nuevos gabinetes y electrodomésticos de cocina, encimeras de corium, los baños también han sido renovados y recién pintados, no hay techo de palomitas, lavadora y secadora más nuevas, nuevo calentador de agua. Las cuotas de la asociación de condominios incluyen seguro del edificio, reparaciones del techo, pintura exterior, servicios de cable e internet, servicio de césped, portón y seguridad. Excelente ubicación en Boynton Beach, a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas de alimentos, centros comerciales, etc. La I-95 está a minutos, el Aeropuerto Internacional de Palm Beach está a 30 minutos. Cuotas pagadas trimestralmente. 2,287.53 dólares a Grant Property Management y 452.00 dólares a Dos Lagos HOA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$210,000.00
Precio original en que se listó:
$222,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$217.87
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
6 de noviembre de 2026 3:18 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
996 Sqft / 92.53 m²
Área Construida:
996 Sqft / 92.53 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Ninguno
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom, Detectores de Movimiento
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación
Interior:
Despensa, Gabinetes de armario, Techo abovedado(s)
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ciclo inverso, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1986
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosa española
Año de instalación del techo:
2018
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
front door
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto
Tipo de Piso:
Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera estatal, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,908.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6 Vía De Casas Sur 102, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$180,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$921.51
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$452.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Distrito de Drenaje Lake Worth
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Abierto, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado, Concreto
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Sala de juegos
Nombre de Edificio:
6
Nombre de la Subdivisión:
SOUTH LAKE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Grant Property Management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Dos Lagos
Teléfono de la asociación:
561 417 4100
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SOUTH LAKE II COND BLDG 6 UNIT 102
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
08434517040061020
Zonificación:
PUD(ci
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Shady Hill Elementary School
Preparatoria/Bachillerato:
Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Congress
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
9 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
6 de noviembre de 2026 3:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de septiembre de 2026 3:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de octubre de 2026 2:38 pm
Última modificación registrada:
6 de noviembre de 2026 3:19 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Regency Realty Services
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Vía De Casas Sur
Número de Calle:
6
Número de la Unidad:
102
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33426
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 33' 11.2''
Longitud:
W81° 54' 37.4''
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