Apartamento en venta en 9325 LAGOON Place 107, Davie, FL 33324 con MLS-B26064893
9325 LAGOON Place 107, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para adquirir este hermoso condominio
- Ubicación pacífica y deseable
- Vistas hermosas al agua y espacios de vida generosos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para ser propietario de este hermoso condominio, unidad espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación pacífica y deseable. Disfrute de una hermosa vista al agua, espacios de vida generosos y un entorno relajante. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y vías principales. No pierda esta oportunidad, programe su visita hoy antes de que se vaya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$139,500.00
Precio original en que se listó:
$139,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$126.81
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de agosto de 2026 7:21 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida:
1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Ajardinado
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 81-120 Pies
Seguridad:
Detector(es) de humo, Otro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Construcción
Año de Construcción:
1979
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,336.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9325 LAGOON Place 107, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$118,610.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$609.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Almacenamiento, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
9
Nombre de la Subdivisión:
POINCIANA 9 PINE ISLAND RIDGE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
POINCIANA
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
POINCIANA #9 PINE ISLAND RIDGE G CONDO UNIT 107 PER CDO BK/PG: 5952/97
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504117bb0070
Zonificación:
PDD (County)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Woodland Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato:
Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Indian Ridge
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de agosto de 2026 7:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de agosto de 2026 7:22 pm
Última modificación registrada:
18 de agosto de 2026 4:32 am
Información Adicional
Cortesía de:
Seluma Real Estate Advisors LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
LAGOON
Número de Calle:
9325
Número de la Unidad:
107
Ciudad:
Davie
Estado:
Florida
Código Postal:
33324
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 5' 44.6''
Longitud:
W81° 43' 36.6''
Sufijo de la dirección:
Place
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