Apartamento en venta en 1604 Abaco Drive D1, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26065020
1604 Abaco Drive D1, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio recientemente renovado y listo para mudarse.
- Pisos recién instalados y baños actualizados.
- Ventanas de impacto en la parte trasera para mayor protección.
- Sala de sol cerrada como área de vida adicional versátil.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este condominio recientemente renovado que presenta actualizaciones modernas en toda la propiedad y un diseño luminoso y acogedor. Esta residencia lista para mudarse ofrece pisos recién instalados, baños actualizados y electrodomésticos nuevos, creando un espacio de vida fresco. Disfrute de la comodidad adicional de ventanas de impacto en toda la parte trasera del condominio, proporcionando mayor protección. La sala de sol cerrada ofrece un área de vida adicional versátil, perfecta para relajarse, entretenerse o disfrutar de su café matutino. Con renovaciones cuidadosas, este condominio está listo para que el próximo propietario lo llame hogar. Calentador de agua: 2020 Aire acondicionado: 2011 *opción para alquiler estacional*
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$227,500.00
Precio original en que se listó:
$247,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$185.71
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
4 de octubre de 2026 4:41 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
1,225 Sqft / 113.81 m²
Área Construida:
1,225 Sqft / 113.81 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Despensa, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1990
Techo:
Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,727.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1604 Abaco Drive D1, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$149,360.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$755.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
ABACO VILLAGE F CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ABACO VILLAGE F CONDO UNIT D-1 PER CDO BK/PG: 17924/528
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484229kk0040
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
4 de octubre de 2026 4:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de agosto de 2026 1:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de septiembre de 2026 2:04 pm
Última modificación registrada:
19 de octubre de 2026 10:14 am
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Abaco
Número de Calle:
1604
Número de la Unidad:
D1
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33066
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 52.6''
Longitud:
W81° 49' 56.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
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