Casa en venta en 11695 NW 2ND Street, Plantation, FL 33325 con MLS-B26065154

📍 11695 NW 2ND Street, Plantation, FL 33325

$900,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,868 Sqft / 266.45 m² Superficie
En Venta
11695 NW 2nd St Plantation 00039 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 4 habitaciones, 2.5 baños
  • Plano espacioso y bien diseñado
  • Ventanas y puertas de impacto
  • Patio trasero con césped de bajo mantenimiento y árboles frutales maduros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 4 habitaciones, 2.5 baños en Plantation Acres con un plano espacioso y bien diseñado, perfecto para vivir cómodamente y entretener. Disfrute la tranquilidad con ventanas y puertas de impacto, además de electrodomésticos más nuevos en toda la casa. El patio trasero privado ofrece césped de bajo mantenimiento y árboles frutales maduros, creando un gran espacio para relajarse o recibir invitados. Convenientemente ubicado cerca de las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes, restaurantes populares, y a solo segundos de la American Heritage School, una de las escuelas privadas más buscadas de South Florida. Esta ubicación excepcional ofrece conveniencia y prestigio justo en su puerta. Una oportunidad fantástica para disfrutar de espacio, comodidad y conveniencia de primer nivel en una ubicación deseable de Plantation Acres.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $900,000.00
Precio original en que se listó: $900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 5:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,868 Sqft / 266.45 m²
Área Construida: 3,399 Sqft / 315.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,515.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11695 NW 2ND Street, Plantation, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $776,160.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: ST JAMES PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Phoenix Management Services, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Saraceno
Teléfono de la asociación: 954-640-7070
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST JAMES PLAT 141-48 B A POR OF PAR A DESC AS:COMM AT NW COR SAID PAR A;E 565 TO POB CONT E 71.27;S 100;W 71.56;N 100 TO POB AKA: LOT 11 SAR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504001880110
Zonificación: PRD-10Q

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 5:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 5:10 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 8:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2ND
Número de Calle: 11695
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 22.5''
Longitud: W81° 41' 45.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065154 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065154
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