Casa adosada (townhouse) en venta en 3434 NE 13TH Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26065183
3434 NE 13TH Avenue, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada luminosa de 1,888 pies cuadrados con techos de 9 pies.
- Patio interior apartado y cercado con vegetación exuberante.
- Cocina de granito con electrodomésticos de acero inoxidable.
- Garaje privado de dos coches y piscina comunitaria.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra una casa adosada luminosa de 1,888 pies cuadrados con techos de 9 pies en ambos niveles, ventanas y puertas de impacto, y espacios de vida abiertos. Situada en un enclave íntimo y actualizado de South Corals de ocho viviendas, esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños abre a un patio interior apartado y cercado enmarcado por exuberante vegetación, ideal para relajarse o entretener. Un exterior recién renovado y baños de polvo y huéspedes renovados mejoran el atractivo exterior y la comodidad diaria. La cocina de granito ofrece electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que en el piso superior se encuentran tres dormitorios generosos, un balcón principal y una lavadora y secadora de 2024. Un garaje privado de dos coches, la piscina comunitaria, el aire acondicionado 2025 y el lavavajillas 2026 añaden conveniencia. Camine a restaurantes y tiendas; el nuevo parque Greenleaf está a tres cuadras, ofreciendo tenis, pickleball, un patio de juegos y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$598,000.00
Precio original en que se listó:
$598,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$316.73
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
29 de agosto de 2026 8:39 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Seguro contra inundaciones requerido
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,888 Sqft / 175.40 m²
Área Construida:
2,248 Sqft / 208.85 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Espejos Personalizados
Exterior:
Balcón, Patio
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Ventanas tintadas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Cerca:
Vinilo, Cercado, Patio Trasero, Lleno, Privacidad, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Intercomunicador
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2005
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Walk down the private drive. Unit is on the right
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
8
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Calle urbana, Servidumbre de paso, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,819.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3434 NE 13TH Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$580,120.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Entrada Compartida
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Sin Aprobaciones
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
MAINSTREET TOWNHOMES II
Nombre de la Subdivisión:
OAKLAND PARK
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
MAIN STREET TOWNHOMES II
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
MAINSTREET TOWNHOMES II
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OAKLAND PARK 2-38 B PORTION OF N1/2 OF TRACT A & 15' VAC ALLEY LYING N OF TR A DESC AS:COMM SW COR OF N1/2 OF TR A, E 55 ALG S/L N1/2 TR A,N
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494223031706
Zonificación:
RM-16
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Tara Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
James S. Rickards
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de agosto de 2026 8:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de agosto de 2026 6:01 pm
Última modificación registrada:
29 de agosto de 2026 8:40 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coast to Coast Preferred Props
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
13TH
Número de Calle:
3434
Ciudad:
Oakland Park
Estado:
Florida
Código Postal:
33334
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 12.5''
Longitud:
W81° 52' 14.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
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