Apartamento en venta en 3750 Galt Ocean Drive 706, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26065217
3750 Galt Ocean Drive 706, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina suroeste frente al mar
- Vistas espectaculares al océano e Intracoastal
- Balcón de vidrio envolvente amplio
- Amenidades completas: gimnasio, piscina climatizada, acceso directo a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Paso dentro de este espacioso condominio frente al mar en la esquina suroeste con llave en mano que ofrece actualizaciones modernas en toda la propiedad y hermosas vistas al océano y al Intracoastal. La cocina luminosa y abierta cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo blanco, iluminación empotrada y gabinetes de panel plano elegantes. Los pisos de losa beige fluyen en todas las áreas principales de estar. Los dormitorios tienen pisos de losa estilo madera en toda la propiedad, lo que les da una sensación cálida. Disfrute del balcón de vidrio envolvente amplio, perfecto para contemplar las vistas y entretener. Las vistas incluyen vistas al océano y espectaculares vistas al atardecer del Intracoastal. Ambos baños han sido bellamente actualizados con lavabos flotantes modernos a juego y duchas a juego. La suite principal ofrece un vestidor grande más un armario estándar adicional. Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. El aire acondicionado y el calentador de agua están en buen estado, instalados en 2013. La unidad incluye un espacio de estacionamiento de garaje con título, valorado en aproximadamente $50,000. Las amenidades incluyen gimnasio, sala comunitaria actualizada con cocina completa, gran piscina climatizada y área de parrilla actualizada, seguridad 24 horas, sala de conferencias, almacenamiento de bicicletas, acceso directo a la playa y casillero de almacenamiento adicional en el piso. A poca distancia a pie de tiendas, restaurantes, bancos, entretenimiento, supermercado, Dunkin Donuts. El edificio ha completado la certificación de 40 años, nuevo ELSS y nuevo balcón y concreto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3750 Galt Ocean Drive 706, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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