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Cuádruplex en venta en 709 13TH Street, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26065249

📍 709 13TH Street, West Palm Beach, FL 33401

$1,250,000.00

2,760 Sqft / 256.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Inversión generadora de ingresos sustancial
2,760 pies cuadrados de espacio habitable terminado
Cuatro unidades individuales
Ubicación en Freshwater 11th & 12th Avenue, West Palm Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este cuádruplex en West Palm Beach ofrece una inversión generadora de ingresos sustancial con 2,760 pies cuadrados de espacio habitable terminado distribuidos en cuatro unidades individuales. Ubicado en la adición Freshwater 11th & 12th Avenue, la propiedad presenta una oportunidad para poseer un edificio residencial de múltiples unidades diseñado para ocupación propia o fines de inversión. La configuración de un solo nivel proporciona una gestión y accesibilidad sencillas. Esta propiedad de ingresos entrega un potencial de ingresos diversificado a través de múltiples unidades de vivienda en un solo terreno.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00

Precio original en que se listó: $1,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $434.78

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 2:49 pm

Medidas

Área Habitable: 2,760 Sqft / 256.41 m²

Área Construida: 2,888 Sqft / 268.30 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Exterior: Parrilla Barbacoa, Ninguno

Lavandería: Dentro, En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1968

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Cuádruplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,976.01

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 709 13TH Street, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $684,520.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: FRESHWATER 11TH & 12TH AVE ADD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Depósito de Seguridad, Estado Financiero

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FRESHWATER 11TH & 12TH AVE ADD LT 8 BLK 33

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434316020330080

Zonificación: MF14 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Park-hb

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes

Escuela Secundaria/Intermedia: Roosevelt Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 2:49 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 7:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 7:47 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 2:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13TH

Número de Calle: 709

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33401

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 43' 32.8''

Longitud: W81° 56' 28.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26065249

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