Apartamento en venta en 2304 LUCAYA Lane C1, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26065300

📍 2304 LUCAYA Lane C1, Coconut Creek, FL 33066

$189,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie
En Venta
38-Wynmoor YouTube Thumbnail Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/38)
01-8I8A_8688 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 37 MÁS FOTOS
02-8I8A_8618 Foto #3 de la propiedad 03-8I8A_8623 Foto #4 de la propiedad 04-8I8A_8628 Foto #5 de la propiedad 05-8I8A_8638 Foto #6 de la propiedad 06-8I8A_8633 Foto #7 de la propiedad 07-8I8A_8588 Foto #8 de la propiedad 08-8I8A_8583 Foto #9 de la propiedad 09-8I8A_8593 Foto #10 de la propiedad 10-8I8A_8603 Foto #11 de la propiedad 11-8I8A_8598 Foto #12 de la propiedad 12-8I8A_8578 Foto #13 de la propiedad 13-8I8A_8613 Foto #14 de la propiedad 14-8I8A_8533 Foto #15 de la propiedad 15-8I8A_8538 Foto #16 de la propiedad 16-8I8A_8548 Foto #17 de la propiedad 17-8I8A_8553 Foto #18 de la propiedad 18-8I8A_8558 Foto #19 de la propiedad 19-8I8A_8568 Foto #20 de la propiedad 20-8I8A_8573 Foto #21 de la propiedad 21-8I8A_8643 Foto #22 de la propiedad 22-8I8A_8648 Foto #23 de la propiedad 23-8I8A_8658 Foto #24 de la propiedad 24-8I8A_8668 Foto #25 de la propiedad 25-8I8A_8673 Foto #26 de la propiedad 26-8I8A_8678 Foto #27 de la propiedad 27-DJI_0376_77_78_79_80 Foto #28 de la propiedad 28-DJI_0386_87_88_89_90 Foto #29 de la propiedad 29-DJI_0391_2_3_4_5 Foto #30 de la propiedad 30-DJI_0396_397_398_399_400 Foto #31 de la propiedad 31-DJI_0401_2_3_4_5 Foto #32 de la propiedad 32-DJI_0421_2_3_4_5 Foto #33 de la propiedad 33-DJI_0431_2_3_4_5 Foto #34 de la propiedad 34-DJI_0441_2_3_4_5 Foto #35 de la propiedad 35-DJI_0461_2_3_4_5 Foto #36 de la propiedad 36-DJI_0466_67_68_69_70 Foto #37 de la propiedad 37-DJI_0629_30_31_32_33 Foto #38 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio frente al agua en Lucaya Village
  • 2 dormitorios y 2 baños en 1,156 pies cuadrados
  • 4 pisos con diseño eficiente
  • Acceso directo a estilo de vida acuático

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio frente al agua ubicado en Lucaya Village 1-D Condominio en Coconut Creek, Florida. Esta residencia de dos dormitorios y dos baños ofrece 1,156 pies cuadrados de espacio habitable terminado en cuatro pisos, proporcionando un diseño eficiente para una vida cómoda. El entorno frente al agua realza el atractivo de la propiedad, ofreciendo acceso directo a oportunidades de estilo de vida orientadas al agua. Situada dentro de una comunidad de condominios establecida, esta casa presenta una opción residencial conveniente en Coconut Creek. Esta propiedad combina un diseño práctico con una ubicación frente al agua para quienes buscan una experiencia de vida distintiva. LA ASOCIACIÓN REQUIERE 15% DE PAGO INICIAL Y 1 OCUPANTE 55+ 15% (La fórmula de venta de ingresos anuales es: mantenimiento mensual + impuesto mensual a la propiedad + seguro mensual + hipoteca mensual (si aplica) X 12 X6). Vehículos permitidos: Uno. El segundo vehículo debe ser aprobado antes de que se presente la solicitud.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00
Precio original en que se listó: $189,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $163.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 9:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,811.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2304 LUCAYA Lane C1, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $139,690.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $768.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 2304
Nombre de la Subdivisión: LUCAYA VILLAGE 1-D CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: WYNMOOR ADMINISTRATION
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-978-2600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 750
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LUCAYA VILLAGE I-D CONDO UNIT C-1 PER CDO BK/PG: 8720/697
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229dd0030
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakemont Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 9:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 9:08 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 2:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: LUCAYA
Número de Calle: 2304
Número de la Unidad: C1
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 18''
Longitud: W81° 49' 3.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065300 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065300
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.