Apartamento en venta en 111 Briny Avenue 19-09, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26065359
111 Briny Avenue 19-09, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio convertible de 2 habitaciones y 2 baños
- Plano flexible para personalizar y actualizar el espacio a tu gusto
- Club de playa privado ubicado directamente sobre la arena
- Amenidades estilo resort: dos piscinas, dos salas de fitness, snack bar, salón y mucho más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lienzo perfecto para crear tu propio retiro frente a la playa. Este condominio convertible de 2 habitaciones y 2 baños, bien mantenido, ofrece un plano flexible y la oportunidad perfecta para personalizar y actualizar el espacio a tu propio gusto. Ya sea que busques una residencia permanente, una escapada vacacional o una oportunidad de inversión, esta casa proporciona una base maravillosa para crear tu retiro ideal en Florida. Disfruta de lo mejor del estilo de vida de South Florida con un club de playa privado ubicado directamente sobre la arena. Los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort, incluyendo dos piscinas, dos salas de fitness, un snack bar, salón y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$389,000.00
Precio original en que se listó:
$389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$385.14
Ver más unidades mismo edificio:
Pompano Beach Club S en 111 Briny Ave Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
20 de agosto de 2026 7:15 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente
Medidas
Área Habitable:
1,010 Sqft / 93.83 m²
Área Construida:
1,010 Sqft / 93.83 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Ciudad, Playa, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Otro
Año de instalación del techo:
2017
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
29
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,634.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 111 Briny Avenue 19-09, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$364,340.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,106.55
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
POMPANO BEACH CLUB SOUTH
Nombre de la Subdivisión:
POMPANO BEACH CLUB CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Pompano Beach Club South
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
60
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
POMPANO BEACH CLUB CONDO UNIT 19-09 PER CDO BK/PG: 5602/102
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494306cg1800
Zonificación:
AOD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Orange Grove Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
20 de agosto de 2026 7:16 am
Información Adicional
Cortesía de:
Complete Realty Services, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
19
Nombre de la calle:
Briny
Número de Calle:
111
Número de la Unidad:
19-09
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 50''
Longitud:
W81° 54' 34.3''
Sufijo de la dirección:
Avenue
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