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Casa en venta en 2432 NW Timbercreek Circle, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26065453

📍 2432 NW Timbercreek Circle, Boca Raton, FL 33431

$1,279,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,392 Sqft / 222.22 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 habitaciones
2 baños
lote privado de 0.284 acres
piscina de agua salada con cubierta de travertino

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No pierda esta casa Timbercreek, ampliamente actualizada, con 4 habitaciones y 2 baños, idealmente situada en un lote privado de 0.284 acres de gran tamaño justo enfrente del sendero del Parque Timbercreek. Las principales mejoras incluyen un nuevo techo (2025), ventanas y puertas de impacto (2021), aire acondicionado nuevo (2025) con garantía transferible y una piscina de agua salada con calefacción, cubierta de sol y deck de travertino (2021). El plano espacioso cuenta con sala de estar formal y comedor, una gran sala familiar, moldura de corona, techos con textura abatible y baños actualizados. El patio trasero completamente cercado se adhiere a un canal, creando un entorno privado y tranquilo ideal para relajarse o entretenerse junto a la piscina. Timbercreek es una de las comunidades más deseables de Boca Raton, con frente al lago, parque exclusivo para residentes, patio infantil cercado, cancha de baloncesto y área de picnic. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y la playa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,279,000.00

Precio original en que se listó: $1,279,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $534.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 5:38 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,392 Sqft / 222.22 m²

Área Construida: 3,296 Sqft / 306.21 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote interior, Lote de gran tamaño, Aceras, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 28

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Agua Salada, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados, Baño de Cabaña

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Ventanas tintadas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 311

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,178.1

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2432 NW Timbercreek Circle, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $813,573.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Distrito de Drenaje Lake Worth

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Muelle de pesca, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: TIMBERCREEK AS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Timbercreek HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-241-0285

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIMBERCREEK LOT 208

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424711020002080

Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandhill Elem

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 5:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 5:59 pm

Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 3:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Services

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Timbercreek

Número de Calle: 2432

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33431

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 21.7''

Longitud: W81° 52' 1.3''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26065453

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,252

Valor Promedio de Vivienda $575,700

Renta Promedio $2,361/mes

Edad Promedio 32 años

Población 23,150

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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