Apartamento en venta en 330 Sunny Isles Boulevard 5-504, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26065486

📍 330 Sunny Isles Boulevard 5-504, Sunny Isles Beach, FL 33160

$3,240,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,795 Sqft / 259.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos frente al agua en Sunny Isles con casi 3,000 pies cuadrados de interiores sofisticados.
  • Vistas panorámicas al agua y terrazas privadas con acceso independiente en ambos niveles.
  • Ventanas de vidrio de piso a techo que integran el interior y el exterior.
  • Cocina de chef con electrodomésticos Wolf y Bosch, baños de inspiración spa y 11 armarios personalizados.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rare two-story waterfront residence in Sunny Isles offering nearly 3,000SF of sophisticated interiors, breathtaking water views, private terraces, and separate entry points on both floors. Floor-to-ceiling glass creates seamless indoor-outdoor living, complemented by refined marble finishes, spa-inspired baths with integrated mirror TVs, and a chef's kitchen with Wolf and Bosch appliances. Marketed as a 4-bedroom, the residence is currently configured with 3 enclosed bedrooms plus an open-concept 4th bedroom/flex space, easily adaptable as a private bedroom, den, office, or media lounge. Features include a separate laundry room, 11 custom closets, 2 deeded garage spaces, 2 valet spaces, and private storage. Resort-style amenities include private beach club, spa, fitness center and more.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,240,000.00
Precio original en que se listó: $3,240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,159.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 2:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,795 Sqft / 259.66 m²
Área Construida: 2,795 Sqft / 259.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente: 0
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Cocina accesible, Lavadora/secadora accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 26
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,018.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 330 Sunny Isles Boulevard 5-504, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,961,996.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Gas natural conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Cuota Especial / Derrama: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de Edificio: Parque Towers
Nombre de la Subdivisión: PARQUE TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Parque Towers
Restricciones: No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Financiación privada disponible, Alquiler con Opción a Compra, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Antes del cierre
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARQUE TOWERS CONDO UNIT 5-504 UNDIV 0.4490% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28957-0068
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140442200
Zonificación: 6110

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 2:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 2:19 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 3:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Aleph Realty Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Sunny Isles
Número de Calle: 330
Número de la Unidad: 5-504
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 45.7''
Longitud: W81° 52' 28''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065486 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065486
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