Apartamento en venta en 15811 Collins Avenue 3001, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12074690
15811 Collins Avenue 3001, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas sin obstrucciones al Atlántico reluciente
- Pisos de losa de mármol y porcelana blanca en toda la propiedad
- Servicio de conserje y valet 24 horas
- 250 pies de frente al océano con arena blanca inmaculada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Todo se trata de las vistas! Esta espectacular unidad amueblada 01 en Trump Towers ofrece un excepcional estilo de vida frente al océano con vistas sin obstrucciones al Atlántico reluciente desde cada habitación.
Esta amplia residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños ocupa 2,768 pies cuadrados y cuenta con un ascensor privado, ventanas de suelo a techo, gabinetes de cocina diseñados en Italia, electrodomésticos premium Miele y Sub-Zero, y sofisticados pisos de losa de mármol y porcelana blanca en toda la propiedad.
Los residentes disfrutan de una extraordinaria colección de amenidades de cinco estrellas, que incluyen servicio de conserje y valet 24 horas, un centro de fitness de última generación, spa de salud, cabanas frente al mar, sala de club multiusos, restaurante privado solo para residentes, piscina estilo resort, bar y servicio de piscina, y además 250 pies de frente al océano Atlántico con arena blanca inmaculada.
Perfectamente ubicada en Sunny Isles Beach, la residencia está a solo 10 minutos del Aventura Mall y Bal Harbour Shops, aproximadamente a 25 minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y South Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15811 Collins Avenue 3001, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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