Apartamento en venta en 4751 NW 21ST Street 116, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26065604

📍 4751 NW 21ST Street 116, Lauderhill, FL 33313

$95,000.00
1 Dorm.
2 Baños
928 Sqft / 86.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amplia de 1 dormitorio y 1.5 baños en comunidad para mayores de 55 años
  • Balcón privado con vistas panorámicas al lago
  • Suite principal con baño y vestidor
  • Acceso a tres piscinas climatizadas, gimnasio, sauna y mucho más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia amplia de 1 dormitorio y 1.5 baños en comunidad para mayores de 55 años. Incluye un balcón privado con vistas panorámicas al lago, una suite principal con baño y vestidor, y un espacio de estacionamiento asignado. Los residentes disfrutan de acceso a una amplia gama de amenidades, incluyendo tres piscinas climatizadas, un gimnasio, una sauna y mucho más, además de un servicio de autobús conveniente al centro comercial local. Se aplican restricciones de arrendamiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $95,000.00
Precio original en que se listó: $95,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $102.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 5:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 928 Sqft / 86.21 m²
Área Construida: 928 Sqft / 86.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,742.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4751 NW 21ST Street 116, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $84,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $527.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CASTLE APARTMENTS 12 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Golf
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 91
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTLE APARTMENTS #12 CONDO UNIT 116 PER CDO BK/PG: 5347/818
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125dj0160
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilson Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 5:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 5:00 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Real Estate Treasury LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 21ST
Número de Calle: 4751
Número de la Unidad: 116
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 11.4''
Longitud: W81° 47' 9.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065604 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065604
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