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Apartamento en venta en 6020 W SAMPLE Road 105, Coral Springs, FL 33067 con MLS-B26065651

📍 6020 W SAMPLE Road 105, Coral Springs, FL 33067

$259,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,064 Sqft / 98.85 m² Superficie

En Venta

6020 W Sample Rd # 105 Coral Springs Gar Foto #1 de la propiedad

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6020 W Sample Rd # 105 Coral Springs fro Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de esquina en primer piso
Remodelada con acabados de lujo
Comunidad con portón y amenidades de resort
Listo para mudarse y disponible ahora

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad rara! Se requiere un puntaje de crédito mínimo de solo 600. Unidad de esquina en primer piso, bellamente remodelada, con 2 dormitorios, 2 baños, un garaje adjunto y 2 espacios de estacionamiento adicionales en una comunidad con portón. Las mejoras incluyen electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, aire acondicionado 2023, zócalos de gran tamaño en toda la propiedad y moldura de corona en la sala de estar. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina estilo resort, gimnasio, clubhouse, internet, agua y cable. Convenientemente ubicada a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y grandes minoristas, con fácil acceso al casino, autopistas y entretenimiento. Listo para mudarse y disponible ahora! Sample Rd al oeste de State Rd 7, tome la izquierda en el semáforo y luego la izquierda entre plazas a ambos lados. Vaya todo el camino al este hasta Poinciana a su izquierda.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,900.00

Precio original en que se listó: $269,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 5:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,064 Sqft / 98.85 m²

Área Construida: 1,064 Sqft / 98.85 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,419.17

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6020 W SAMPLE Road 105, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $244,560.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $732.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Seguridad, Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: EL-AD POINCIANA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Poinciana Condominium Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 855-877-2472

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 600

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL-AD POINCIANA CONDO UNIT 105 BLDG 11 PER CDO CIN# 105141297

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484113ab2060

Zonificación: RM-40

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Little River Elem

Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 5:58 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 6:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 6:46 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 5:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: SAMPLE

Número de Calle: 6020

Número de la Unidad: 105

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33067

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 22.4''

Longitud: W81° 47' 48.3''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# B26065651

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,385

Valor Promedio de Vivienda $652,000

Renta Promedio $2,128/mes

Edad Promedio 40 años

Población 25,638

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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